소 재 지	경기도 이천시 대월면 사동로 138-1, 2층201호  경기도 이천시 대월면 사동리 42-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	40.25㎡(12.18평)
건물면적	59.56㎡(18.02평)
사건번호	2023타경38828
감정평가액	152,000,000원
최저입찰가	(12%) 17,883,000원
입찰보증금	(10%) 1,788,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 사동로 138-1	322.0 분의 40.25	40.25㎡ (12.18평)
건물 사동로 138-1	2층201호 철근콘크리트구조	59.557㎡ (18.02평)

경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "사동2리 마을회관" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
현OO		2017.03.23
권OO	전부(방 3칸)	2017.03.23.	[보]130,000,000
매각물건명세 비고		권기현:경매신청채권자로 2023.11.29.은 경매신청일임 현다이:권기현의 배우자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월11일	압류
2019년7월8일	가압류	220,000,000원
2019년8월12일	가압류	13,400,991원
2020년5월21일	압류
2021년7월23일	압류
2021년8월30일	압류
2021년11월16일	압류
2021년12월15일	압류
2022년8월4일	임차권설정	130,000,000원
2023년11월30일	강제경매
2024년2월19일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2025.02.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "사동2리 마을회관" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.11.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 대산로247번길 20-33,  건물: 7.36평  , 토지(대지권): 10.64평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 사동로 138-1,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.18평	152,000,000원 17,883,000원	유찰 (6회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 백사면 청백리로 52-33,	228,000,000원 228,000,000원	신건 (0회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 백사면 청백리로89번길 26-17,  건물: 20.27평  , 토지(대지권): 26.13평	301,000,000원 210,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 백사면 청백리로89번길 32,  건물: 20.32평  , 토지(대지권): 27.40평	293,000,000원 143,570,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 백사면 청백리로89번길 8-20,  건물: 32.64평  , 토지(대지권): 41.59평	376,000,000원 263,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,  건물: 6.81평  , 토지(대지권): 12.84평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 14,247,000원	유찰 (7회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,	189,000,000원 189,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-3,	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 경충대로2313번길 44,  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 16.63평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-77,  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 21.80평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-77,  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 21.80평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-77,  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 21.80평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-77,  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 21.80평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)