[ 경기도 이천시 다세대/빌라 법원경매 ]
이천시경매, 부발읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 38125 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매입찰방해죄
위계(僞計) 또는 위력(威力)으로 경매 또는 입찰의 공정을 해하는 죄
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이 물건의 사건번호는 2023타경38125 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-95, 102동 3층301호 (미라지움) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38125이며 수원지방법원 여주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 203,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 69,629,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 6,962,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-95, 102동 3층301호 (미라지움)
경기도 이천시 부발읍 죽당리 827-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
91.50㎡(27.68평) |
| 건물면적 |
72.97㎡(22.07평) |
| 사건번호 |
2023타경38125 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 69,629,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,962,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
죽당로 61-95 |
732.0 분의 91.5 |
91.5㎡ (27.68평)
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건물
죽당로 61-95 |
3층301호 (미라지움) 철근콘크리트구조 |
72.965㎡ (22.07평)
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경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부(102동 301호) |
2020. 1. 9. |
[보]157,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤희철:배당요구종기(2024. 3. 12.) 후 권리신고함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년12월7일 |
강제경매
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| 2024년2월23일 |
임차권설정
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157,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 2. 23. 등기) 있음{임대차보증금 157,500,000원, 전입일 2020. 1.
9., 확정일자 2019.12.24.(금150,000,000원),2022.01.06.(증액된금7,500,000원)}. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 2. 23. 등기) 있음{임대차보증금 157,500,000원, 전입일 2020. 1.
9., 확정일자 2019.12.24.(금150,000,000원),2022.01.06.(증액된금7,500,000원)}. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023년12월7일 강제경
매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38125 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,
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189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53,
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93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 백사면 청백리로 52-33,
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228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-3,
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190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,
건물: 6.81평 , 토지(대지권): 12.84평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 중리천로 135, 2동
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 4.85평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 15.60평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38125 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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