소 재 지	경기도 이천시 양진로24번길 129-51, 지1층 비01호 (사음동,1동)  경기도 이천시 사음동 132
물건용도	다세대/빌라
토지면적	104.43㎡(31.59평)
건물면적	68.31㎡(20.66평)
사건번호	2023타경37443
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(49%) 63,700,000원
입찰보증금	(10%) 6,370,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양진로24번길 129-51	855.0 분의 104.43	104.43㎡ (31.59평)
건물 양진로24번길 129-51	지1층 비01호 (사음동,1동) 철근콘크리트구조	68.31㎡ (20.66평)

경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월18일	근저당권	130,000,000원
2023년10월17일	임의경매
2024년7월30일	가압류	53,781,981원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.18.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 14,247,000원	유찰 (7회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 사동로 138-1,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.18평	152,000,000원 17,883,000원	유찰 (6회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 사음동 144-4 1동  건물: 12.64평  , 토지(대지권): 20.67평	128,000,000원 43,904,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 6.36평	78,200,000원 54,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 6.36평	78,200,000원 54,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 대산로247번길 20-33,  건물: 7.36평  , 토지(대지권): 10.64평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 양진로24번길 129-51, 지1층  건물: 20.66평  , 토지(대지권): 31.59평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-95, [임차권등기]  건물: 22.07평  , 토지(대지권): 27.68평	203,000,000원 69,629,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,  건물: 6.81평  , 토지(대지권): 12.84평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53,	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.34평  , 토지(대지권): 13.85평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 경충대로2313번길 44,  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 16.63평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 17.51평  , 토지(대지권): 15.60평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 17.51평  , 토지(대지권): 15.60평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 17.51평  , 토지(대지권): 15.60평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)