O 위치 : 서울특별시 강동구 천중로49가길 17, 3층303호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 645
O 집행법원 : 서울동부지방법원
감정가는 530,000,000원입니다.
최저입찰가는 530,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 53,000,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경645 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경645의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강동구 천중로49가길 17, 3층303호 입니다.
감정가는 530,000,000원이며, 최저입찰가는 530,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 53,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 천중로49가길 17, 3층303호
서울특별시 강동구 길동 346-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
59.97㎡(18.14평) |
| 건물면적 |
110.35㎡(33.38평) |
| 사건번호 |
2024타경645 |
| 감정평가액 |
530,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 530,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천중로49가길 17 |
1139.3 분의 59.97 |
59.97㎡ (18.14평)
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건물
천중로49가길 17 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
110.35㎡ (33.38평)
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서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 "길동역" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년9월17일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년3월31일 |
근저당권
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167,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
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14,175,910원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
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14,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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1,395,700,000원 |
| 2023년9월19일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
가압류
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9,200,000원 |
| 2024년1월19일 |
가압류
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405,000,000원 |
| 2024년3월11일 |
강제경매
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| 2024년4월2일 |
가압류
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706,911,288원 |
| 2024년6월5일 |
임의경매
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| 2024년11월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 "길동역" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(69,732,164원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경56839(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.09.17. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경645 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-03-27
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로83길 35, 나동
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 7.32평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로98길 25-7, 지하층102호
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 10.28평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 성내로14길 45, 3층303호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.71평 |
610,000,000원
610,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 천호대로219나길 20, 4층402호
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 5.32평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로125길 47-7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 10.65평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로49가길 17, 3층303호
건물: 33.38평 , 토지(대지권): 18.14평 |
530,000,000원
530,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
9,764,000원 |
재진행
(14회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로27길 24-7, 비동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.99평 |
463,000,000원
121,373,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 상암로15길 28, 에이동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 8.07평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 천호대로 1156-5, 8층807호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 2.48평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로102길 26, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.39평 |
341,000,000원
272,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 강동구 천호대로168나길 56-7, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 5.99평 |
324,000,000원
259,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
76,808,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경645 (서울동부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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