감정가는
122,000,000원입니다.
최저입찰가는 85,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,540,000원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 부천시 소사구 경인로234번길 76, 4층402호 (심곡본동,은하골드맨션)
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 52435
▶ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경52435 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 소사구 경인로234번길 76, 4층402호 (심곡본동,은하골드맨션) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52435이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 8,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 경인로234번길 76, 4층402호 (심곡본동,은하골드맨션)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 692-29
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.68㎡(5.05평) |
| 건물면적 |
34.05㎡(10.30평) |
| 사건번호 |
2023타경52435 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 85,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로234번길 76 |
210.9 분의 16.68 |
16.68㎡ (5.05평)
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건물
경인로234번길 76 |
4층402호 (심곡본동,은하골드맨션) 철근콘크리트구조 |
34.05㎡ (10.30평)
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.05.17. |
[보]151,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동호 : 임대차보증금반환채권 금 151,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사 가 202 4. 04. 01. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 주택도시보증공사로부터 2024. 03. 26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월25일 |
임차권설정
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151,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
압류
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| 2023년8월28일 |
가압류
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1,044,359,312원 |
| 2023년11월24일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 7. 21. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52435 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 성주로 153, 6층603호
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.94평 |
230,000,000원
18,941,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
20,507,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 은성로98번길 132, 5층502호
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 10.29평 |
253,000,000원
20,836,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-02
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다세대/빌라
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
23,224,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소사로159번길 42,
[임차권등기]
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 9.35평 |
136,000,000원
46,648,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 성주로176번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.43평 , 토지(대지권): 12.57평 |
408,000,000원
48,001,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로46번길 8,
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 4.27평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 부광로42번길 21,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.27평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.19평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로 153,
[임차권등기]
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 8.94평 |
263,000,000원
63,146,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로294번길 36,
[대지권미등기]
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 10.19평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로 182,
건물: 9.38평 , 토지(대지권): 4.56평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로234번길 76,
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 5.05평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로463번가길 36,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.22평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로392번가길 33,
[임차권등기]
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 6.05평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52435 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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