O 위치 : 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 2층202호 (심곡본동,성도리치빌)
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 49378
O 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 181,000,000원입니다.
최저입찰가는 62,083,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.12.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,208,300원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경49378 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 2층202호 (심곡본동,성도리치빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경49378이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 181,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 62,083,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.31입니다.
입찰보증금은 6,208,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 2층202호 (심곡본동,성도리치빌)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 578-1
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
33.69㎡(10.19평) |
| 건물면적 |
55.16㎡(16.69평) |
| 사건번호 |
2023타경49378 |
| 감정평가액 |
181,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 62,083,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,208,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로182번길 47 |
1043.2 분의 33.6943 |
33.694㎡ (10.19평)
|
건물
경인로182번길 47 |
2층202호 (심곡본동,성도리치빌) 철근콘크리트구조 |
55.16㎡ (16.69평)
|
|
경기도 부천시 심곡본동 소재 "심곡고가 사거리" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 공OO |
전부(202호) |
2019.06.21 |
[보]180,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
- 주택임차권등기일은 2022. 6. 9. 임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월4일 |
가압류
|
1,029,000,000원 |
| 2022년6월9일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
압류
|
|
| 2023년8월2일 |
압류
|
|
| 2023년11월10일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2022. 6. 9. 접수 제48702호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.12.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 심곡본동 소재 "심곡고가 사거리" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2022. 6. 9. 접수 제48702호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 4. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경49378 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 부광로16번길 15, 3동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 10.87평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
20,507,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-02
|
다세대/빌라
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
23,224,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 은성로98번길 132, 5층502호
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 10.29평 |
253,000,000원
20,836,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-06
|
다세대/빌라
경기 부천시 성주로 153, 6층603호
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.94평 |
230,000,000원
18,941,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 성주로176번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.43평 , 토지(대지권): 12.57평 |
408,000,000원
48,001,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-12-31
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.19평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로 153,
[임차권등기]
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 8.94평 |
263,000,000원
63,146,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로34번길 6,
[임차권등기]
건물: 19.21평 , 토지(대지권): 11.05평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로160번길 69,
[임차권등기]
건물: 17.32평 , 토지(대지권): 12.13평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소사로159번길 42,
[임차권등기]
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 9.35평 |
136,000,000원
46,648,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로67번길 33,
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.91평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 부광로42번길 21,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.27평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 안곡로 101,
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 11.57평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경49378 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
