경기도 상록구 부곡로 다세대/빌라 경매 안산시
2024타경55163
소재지 - 경기도 안산시 상록구 부곡로 62-13, 101동 3층301호 (부곡동,베니스)
감정가 : 146,000,000
최저가 : 102,200,000
매각기일 : 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2024타경55163 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 상록구 부곡로 62-13, 101동 3층301호 (부곡동,베니스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경55163이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 146,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 102,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 10,220,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 부곡로 62-13, 101동 3층301호 (부곡동,베니스)
경기도 안산시 상록구 부곡동 620-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.90㎡(8.14평) |
| 건물면적 |
54.43㎡(16.47평) |
| 사건번호 |
2024타경55163 |
| 감정평가액 |
146,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 102,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,220,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부곡로 62-13 |
232.7 분의 26.9 |
26.9㎡ (8.14평)
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건물
부곡로 62-13 |
3층301호 (부곡동,베니스) 철근콘크리트구조 |
54.43㎡ (16.47평)
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"부곡초등학교"남동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전유부분 전부 |
2021.04.06. |
[보]151,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신동석:권리신고 및 배당요구는 신청 채권자 주택도시보증공사의 대위에 의함. 1) 임차인 신동석의 우선변제권 있는 임차보증금반환 채권은 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항의 금융기관 등인 신청 채권자 주택도시보증공사에게 대위변제 등으로 승계되었음. 2) 임차보증금반환 채권과 이 사건 집행채권은 동일 채권이며, 주택도시보증공사의 배당요구일은 이 사건 경매 신청 일인 2024.03.25.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월27일 |
임차권설정
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151,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
가압류
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1,011,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
강제경매
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| 2024년4월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"부곡초등학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.25. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55163 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 부곡로2길 5-1,
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 11.69평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 부곡로2길 5-1,
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 11.69평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 부곡로2길 5-1,
건물: 17.76평 , 토지(대지권): 8.65평 |
170,155,000원
119,109,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 부곡로2길 5-1,
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 8.03평 |
154,232,000원
107,962,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 부곡로2길 5-1,
[임차권등기]
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 8.96평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 분대길 11(사동),
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.59평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 초당4길 19,
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 8.88평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 부곡로1안길 13-1,
[임차권등기]
건물: 18.34평 , 토지(대지권): 8.53평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 정재로9안길 5,
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 7.83평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 본오공원2길 5-21,
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 8.56평 |
93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 본이로 74-1,
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 10.87평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 본이로 64,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.18평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 구룡서길 52,
[임차권등기]
건물: 14.88평 , 토지(대지권): 6.91평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 실록2길 23,
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 7.59평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
경기 안산시 상록구 실록2길 23,
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 4.48평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경55163 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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