◈ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2453-4
◈ 유형 : 토지/전
◈ 사건번호 : 2024 타경 26973
◈ 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 148,598,000원입니다.
최저입찰가는 104,019,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,401,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경26973 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2453-4 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경26973이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 148,598,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,019,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 10,401,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2453-4
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
778.00㎡(235.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경26973 |
| 감정평가액 |
148,598,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 104,019,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,401,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동일리 2453-4 |
전 |
778㎡ (235.35평)
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정여자고등학교’ 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월22일 |
지상권
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| 2022년3월10일 |
근저당권
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444,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2024년5월16일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2024년5월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 2번 지상권(2019.1.22.등기 제4300호). 이에 대해 신청채권자겸 지상권자는 본건 부동산이 매각되어 그 대금이 완납
되면 즉시 선순위 지상권등기를 말소할 것임을 분명히 하는 지상권자의 동의서(2024.05.20.자)제출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정여자고등학교’ 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량접근이 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 2번 지상권(2019.1.22.등기 제4300호). 이에 대해 신청채권자겸 지상권자는 본건 부동산이 매각되어 그 대금이 완납
되면 즉시 선순위 지상권등기를 말소할 것임을 분명히 하는 지상권자의 동의서(2024.05.20.자)제출됨."
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선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경26973 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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전
제주 서귀포시 대포동 2178
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
3,136,188,000원
1,075,712,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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전
제주 서귀포시 색달동 1999
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 666.11평 |
1,015,122,000원
348,187,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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전
제주 서귀포시 색달동 732
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
40,382,000원
19,787,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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전
제주 서귀포시 색달동 1582-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 433.13평 |
226,419,360원
158,494,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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전
제주 서귀포시 서홍동 1273-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.71평 |
448,236,500원
313,766,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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전
제주 서귀포시 호근동 808
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,728.79평 |
4,242,782,000원
713,084,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-26
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전
제주 서귀포시 강정동 5441-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 410.49평 |
769,419,000원
263,911,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
|
전
제주 서귀포시 강정동 5592
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,090.34평 |
1,959,315,000원
672,046,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
|
전
제주 서귀포시 강정동 1032-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,006.12평 |
689,606,000원
337,907,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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전
제주 서귀포시 상예동 870
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,041.21평 |
547,254,000원
268,155,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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전
제주 서귀포시 대정읍 상모리 3420
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 824.01평 |
1,310,244,000원
449,414,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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전
제주 서귀포시 대정읍 상모리 2435-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,637.13평 |
1,233,936,000원
604,629,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
|
전
제주 서귀포시 대정읍 일과리 532
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.94평 |
208,656,000원
71,569,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
|
전
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 139-15
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 585.94평 |
315,731,000원
108,296,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
|
전
제주 서귀포시 대정읍 보성리 1302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,010.35평 |
1,150,876,000원
394,750,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경26973 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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