감정가는
300,000,000원입니다.
최저입찰가는 240,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 24,000,000원 입니다.
◈ 위치 : 서울특별시 마포구 양화로7길 44-12, 1층2호
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2024 타경 55678
◈ 집행법원 : 서울서부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경55678 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 마포구 양화로7길 44-12, 1층2호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경55678이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 300,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 240,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 24,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 양화로7길 44-12, 1층2호
서울특별시 마포구 서교동 385-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.15㎡(6.70평) |
| 건물면적 |
36.36㎡(11.00평) |
| 사건번호 |
2024타경55678 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 240,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양화로7길 44-12 |
267.4 분의 22.15 |
22.15㎡ (6.70평)
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건물
양화로7길 44-12 |
1층2호 철근콘크리트구조 |
36.36㎡ (11.00평)
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서울특별시 마포구 서교동 소재 ‘합정역’북측 인근에 소재하는 통칭 ‘신도홈타운’제1층 제102호(다세대주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 업무시설, 호텔 등 상업시설이 인접해 환경임. 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
제1층 제2호 전부 |
2021.04.30. |
[보]310,000,000
|
| 주OO |
제1층 제2호 전부 |
2021.04.30. |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(서울북부관리센터):신청채권자이며, 임차권자 임재민의 본건에 대한 임차보증금반환채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수한 것임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월12일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2024년5월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 마포구 서교동 소재 ‘합정역’북측 인근에 소재하는 통칭 ‘신도홈타운’제1층 제102호(다세대주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 업무시설, 호텔 등 상업시설이 인접해 환경임. 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.23.개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55678 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 마포구 토정로9길 20, 비동
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 16.07평 |
549,000,000원
143,917,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 월드컵로20길 21-11, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 3.41평 |
272,568,000원
71,451,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 마포구 새터산4길 23, 3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.44평 |
443,000,000원
283,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 양화로7길 44-12, 1층2호
[임차권등기]
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 6.70평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 마포구 성미산로13길 11-3, 5층501호
건물: 6.38평 , 토지(대지권): 3.51평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 마포구 성미산로5길 49, 에이동
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 8.48평 |
408,000,000원
326,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 마포구 마포대로4가길 56, 102동
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 6.20평 |
577,000,000원
461,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 성미산로13길 11-3, 5층504호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.81평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 토정로9길 14, 3층304호
[임차권등기]
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.80평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 성암로5길 49, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 3.55평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 모래내로9길 13, 4층401호
건물: 16.14평 , 토지(대지권): 10.25평 |
494,000,000원
494,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
|
다세대/빌라
서울 마포구 방울내로1길 41-6, 가동
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 10.94평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 마포구 동교로13길 60, 2층203호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.09평 |
303,000,000원
303,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 마포구 마포대로4가길 56, 101동
[임차권등기]
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 11.13평 |
504,000,000원
22,166,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 마포구 토정로9길 14, 6층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 4.54평 |
207,000,000원
27,783,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경55678 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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