수원지방법원 경매14계 2024 타경 51433
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이 물건의 사건번호는 2024타경51433 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51433이며 수원지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 621,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 434,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 43,470,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크)
경기도 화성시 새솔동 6
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
75.21㎡(22.75평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경51433 |
| 감정평가액 |
621,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 434,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,470,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수노을1로 81 |
47002.0 분의 75.2104 |
75.21㎡ (22.75평)
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건물
수노을1로 81 |
16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) 철근콘크리트구조 |
84.9894㎡ (25.71평)
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경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1602호 |
2021.12.15. |
[보]370,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최성우:임차권자로서 임차권명령등기일은 2023.12.20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월3일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
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110,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
임차권설정
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370,000,000원 |
| 2024년1월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 방3, 욕실2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 3.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51433 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-21
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아파트
경기 화성시 10용사로 221, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.22평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
경기 화성시 10용사로 221, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.22평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-14
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아파트
경기 화성시 남양읍 역골동로 94,
건물: 30.64평 , 토지(대지권): 19.24평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 화성시 남양읍 역골중앙로 118,
건물: 24.92평 , 토지(대지권): 16.62평 |
433,000,000원
433,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 남양읍 화성로1081번길 49-10,
[임차권등기]
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 31.82평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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아파트
경기 화성시 남양읍 화성시청역로 7,
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 15.58평 |
426,000,000원
298,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
경기 화성시 동탄대로 181, 102동
건물: 35.17평 , 토지(대지권): 13.76평 |
1,560,000,000원
1,092,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
경기 화성시 동탄대로24가길 7, 108동
[대지권미등기]
건물: 25.69평 |
625,000,000원
437,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
경기 화성시 동탄대로4길 17, 3109동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.08평 |
649,000,000원
454,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
경기 화성시 동탄대로6길 20, 3008동
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 17.92평 |
930,000,000원
930,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 화성시 동탄대로시범길 122, 1471동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 19.08평 |
894,000,000원
625,800,000원 |
재진행
(1회)
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2020-05-13
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아파트
경기 화성시 동탄대로시범길 19, 1405동
건물: 29.36평 , 토지(대지권): 18.07평 |
960,000,000원
960,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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아파트
경기 화성시 동탄반석로 231, 145동
건물: 29.16평 , 토지(대지권): 20.83평 |
704,000,000원
492,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-21
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아파트
경기 화성시 동탄순환대로 881-10, 709동
건물: 22.65평 , 토지(대지권): 17.17평 |
754,000,000원
527,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 화성시 동탄순환대로20길 70, 2221동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 18.58평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51433 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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