▶ 위치 : 경기도 화성시 동탄반석로 231, 145동 6층604호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬)
▶ 유형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2024 타경 1308
▶ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 704,000,000원입니다.
최저입찰가는 492,800,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 49,280,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1308 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 동탄반석로 231, 145동 6층604호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1308이며 수원지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 704,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 492,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 49,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄반석로 231, 145동 6층604호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬)
경기도 화성시 석우동 55
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
68.87㎡(20.83평) |
| 건물면적 |
96.40㎡(29.16평) |
| 사건번호 |
2024타경1308 |
| 감정평가액 |
704,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 492,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄반석로 231 |
89682.8 분의 68.8726 |
68.872㎡ (20.83평)
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건물
동탄반석로 231 |
6층604호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
96.4㎡ (29.16평)
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경기도 화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측에 인접해 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월28일 |
근저당권
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207,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년2월24일 |
근저당권
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556,800,000원 |
| 2024년1월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측에 인접해 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 704,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 155,094,557원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.28. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1308 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
경기 화성시 동탄대로시범길 19, 1405동
건물: 29.36평 , 토지(대지권): 18.07평 |
960,000,000원
960,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 봉담읍 동화길 122,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.65평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 떡전골로 60, 104동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.69평 |
425,000,000원
425,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 화성시 동탄순환대로21길 53, 1310동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 20.63평 |
926,000,000원
648,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 병점중앙로21번길 32, 101동
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 12.04평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 남양읍 화성로1081번길 49-10,
[임차권등기]
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 31.82평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로15번길 10,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 12.78평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 수노을1로 191, 210동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 22.51평 |
585,000,000원
409,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 융건로 99, 106동
건물: 24.36평 , 토지(대지권): 15.88평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 동탄지성로 256, 203동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.77평 |
560,000,000원
392,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층720호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 1.16평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 동탄원천로 350, 10층1008호
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 1.32평 |
59,000,000원
41,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 남양읍 역골중앙로 118,
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 16.14평 |
465,000,000원
325,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 11,
건물: 30.77평 , 토지(대지권): 16.34평 |
452,000,000원
316,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 화성시 병점중앙로21번길 26, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.49평 |
365,000,000원
255,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1308 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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