경기도 남양읍 역골중앙로 아파트 경매 화성시
2024타경54661
소재지 - 경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 118, 102동 25층2503호 (동광뷰엘)
감정가 : 465,000,000
최저가 : 325,500,000
매각기일 : 2025.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2024타경54661 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 118, 102동 25층2503호 (동광뷰엘) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경54661이며 수원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 465,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 325,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰보증금은 32,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 118, 102동 25층2503호 (동광뷰엘)
경기도 화성시 남양읍 남양리 2235
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.35㎡(16.14평) |
| 건물면적 |
80.01㎡(24.20평) |
| 사건번호 |
2024타경54661 |
| 감정평가액 |
465,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 325,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
역골중앙로 118 |
37773.0 분의 53.3531 |
53.353㎡ (16.14평)
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건물
역골중앙로 118 |
25층2503호 (동광뷰엘) 철근콘크리트구조 |
80.0082㎡ (24.20평)
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경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월17일 |
근저당권
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188,650,000원 |
| 2021년5월25일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2021년7월21일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년3월2일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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6,866,407원 |
| 2023년10월20일 |
가압류
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7,612,426원 |
| 2024년2월6일 |
임의경매
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| 2024년2월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(84,965,879원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2356(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54661 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 동탄원천로 350, 10층1008호
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 1.32평 |
59,000,000원
41,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 10층1012호
건물: 4.29평 , 토지(대지권): 0.78평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층720호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 1.16평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 남양읍 화성로1081번길 49-10,
[임차권등기]
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 31.82평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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아파트
경기 화성시 봉담읍 유리마을길 79,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 21.29평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 융건로 99, 106동
건물: 24.36평 , 토지(대지권): 15.88평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 효행로1156번길 22, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.41평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 효행로265번길 17, 105동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 14.59평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 14.74평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 14.74평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 10용사로 221, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.22평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 태안로 85, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.01평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.43평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로15번길 10,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 12.78평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 봉담읍 상리1길 127,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 12.57평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경54661 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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