소 재 지	경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 10층1012호 (반송동,센트럴에스타운)  경기도 화성시 반송동 93-6
물건용도	아파트
토지면적	2.58㎡(0.78평)
건물면적	14.18㎡(4.29평)
사건번호	2024타경66084
감정평가액	75,000,000원
최저입찰가	(100%) 75,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 메타폴리스로 47-25	2180.0 분의 2.58	2.58㎡ (0.78평)
건물 메타폴리스로 47-25	10층1012호 (반송동,센트럴에스타운) 철골철근콘크리트구조	14.18㎡ (4.29평)

경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2022.01.03

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년9월12일	압류
2024년1월8일	임차권설정	80,000,000원
2024년4월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트  경기 화성시 동탄대로시범길 19, 1405동  건물: 29.36평  , 토지(대지권): 18.07평	960,000,000원 960,000,000원	신건 (0회)
2025-01-10	아파트  경기 화성시 봉담읍 동화길 122,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 18.65평	361,000,000원 252,700,000원	재진행 (1회)
2025-01-08	아파트  경기 화성시 떡전골로 60, 104동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 14.69평	425,000,000원 425,000,000원	재진행 (1회)
2025-02-03	아파트  경기 화성시 동탄반석로 231, 145동  건물: 29.16평  , 토지(대지권): 20.83평	704,000,000원 492,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	아파트  경기 화성시 병점중앙로21번길 32, 101동  건물: 17.75평  , 토지(대지권): 12.04평	337,000,000원 235,900,000원	재진행 (1회)
2025-01-22	아파트  경기 화성시 남양읍 화성시청역로 7,  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 15.58평	426,000,000원 298,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	아파트  경기 화성시 영통로26번길 24, 303동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 18.56평	467,000,000원 326,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	아파트  경기 화성시 남양읍 화성로1081번길 49-10, [임차권등기]  건물: 25.01평  , 토지(대지권): 31.82평	217,000,000원 74,431,000원	유찰 (3회)
2025-01-22	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.43평	321,000,000원 224,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	아파트  경기 화성시 동탄숲속로 68, 870동  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 12.59평	421,000,000원 294,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	아파트  경기 화성시 동탄순환대로20길 70, 2221동  건물: 25.23평  , 토지(대지권): 18.58평	665,000,000원 465,500,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 14.74평	309,000,000원 216,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로15번길 10,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 12.78평	330,000,000원 231,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  경기 화성시 수노을1로 191, 210동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 22.51평	585,000,000원 409,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  경기 화성시 융건로 99, 106동  건물: 24.36평  , 토지(대지권): 15.88평	244,000,000원 170,800,000원	유찰 (1회)