소 재 지	경기도 화성시 봉담읍 상리1길 127, 103동 3층302호 (이편한세상신봉담)  경기도 화성시 봉담읍 상리 668
물건용도	아파트
토지면적	41.57㎡(12.57평)
건물면적	51.98㎡(15.72평)
사건번호	2024타경62327
감정평가액	330,000,000원
최저입찰가	(100%) 330,000,000원
입찰보증금	(10%) 33,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상리1길 127	41745.0 분의 41.565	41.565㎡ (12.57평)
건물 상리1길 127	3층302호 (이편한세상신봉담) 철근콘크리트구조	51.98㎡ (15.72평)

경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "생태체육공원" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO		2021.02.23

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월21일	근저당권	241,800,000원
2022년12월5일	가압류	14,706,780원
2024년3월27일	강제경매
2024년11월6일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "생태체육공원" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-10	아파트  경기 화성시 동탄원천로 350, 10층1008호  건물: 4.30평  , 토지(대지권): 1.32평	59,000,000원 41,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	아파트  경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 10층1012호  건물: 4.29평  , 토지(대지권): 0.78평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2025-01-10	아파트  경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층720호  건물: 6.39평  , 토지(대지권): 1.16평	120,000,000원 84,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	아파트  경기 화성시 남양읍 화성로1081번길 49-10, [임차권등기]  건물: 25.01평  , 토지(대지권): 31.82평	217,000,000원 74,431,000원	유찰 (3회)
2025-01-22	아파트  경기 화성시 봉담읍 유리마을길 79,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 21.29평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  경기 화성시 융건로 99, 106동  건물: 24.36평  , 토지(대지권): 15.88평	244,000,000원 170,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	아파트  경기 화성시 효행로1156번길 22, 104동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.41평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  경기 화성시 효행로265번길 17, 105동  건물: 25.23평  , 토지(대지권): 14.59평	263,000,000원 263,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 14.74평	303,000,000원 212,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 14.74평	309,000,000원 216,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  경기 화성시 10용사로 221, 101동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.22평	310,000,000원 310,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  경기 화성시 태안로 85, 102동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.01평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.43평	321,000,000원 224,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트  경기 화성시 봉담읍 와우로15번길 10,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 12.78평	330,000,000원 231,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	아파트  경기 화성시 봉담읍 상리1길 127,  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 12.57평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)