경기도 동탄지성로 256, 아파트 경매 화성시
2024타경54647
소재지 - 경기도 화성시 동탄지성로 256, 203동 12층1204호 (기산동,에스케이뷰파크2차)
감정가 : 560,000,000
최저가 : 392,000,000
매각기일 : 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2024타경54647 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 동탄지성로 256, 203동 12층1204호 (기산동,에스케이뷰파크2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경54647이며 수원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 560,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 392,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 39,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄지성로 256, 203동 12층1204호 (기산동,에스케이뷰파크2차)
경기도 화성시 기산동 476
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
58.76㎡(17.77평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경54647 |
| 감정평가액 |
560,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 392,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄지성로 256 |
62659.9 분의 58.7582 |
58.758㎡ (17.77평)
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건물
동탄지성로 256 |
12층1204호 (기산동,에스케이뷰파크2차) 철근콘크리트구조 |
84.992㎡ (25.71평)
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경기도 경기도 화성시 기산동 소재 "기산중학교" 남측에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월20일 |
근저당권
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268,800,000원 |
| 2020년5월18일 |
근저당권
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97,200,000원 |
| 2020년6월15일 |
근저당권
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48,600,000원 |
| 2022년9월27일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
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10,822,135원 |
| 2023년11월21일 |
가압류
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18,129,522원 |
| 2023년11월21일 |
가압류
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40,506,703원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
9,794,734원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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50,522,620원 |
| 2023년12월22일 |
가압류
|
14,625,107원 |
| 2024년2월5일 |
임의경매
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| 2024년2월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 경기도 화성시 기산동 소재 "기산중학교" 남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(158,658,659원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2097(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.20.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54647 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
경기 화성시 동탄대로시범길 19, 1405동
건물: 29.36평 , 토지(대지권): 18.07평 |
960,000,000원
960,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로15번길 10,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 12.78평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 수노을1로 191, 210동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 22.51평 |
585,000,000원
409,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 융건로 99, 106동
건물: 24.36평 , 토지(대지권): 15.88평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 22, 301동
건물: 31.25평 , 토지(대지권): 20.09평 |
735,000,000원
735,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 10용사로 221, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.22평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경기 화성시 병점노을로 31, 122동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.28평 |
624,000,000원
624,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 화성시 동탄순환대로21길 53, 1310동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 20.63평 |
926,000,000원
648,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 화성시 남양읍 역골동로 94,
건물: 30.64평 , 토지(대지권): 19.24평 |
403,000,000원
403,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 10층1012호
건물: 4.29평 , 토지(대지권): 0.78평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 떡전골로 60, 104동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.69평 |
425,000,000원
425,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 동탄지성로 256, 203동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.77평 |
560,000,000원
392,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 효행로265번길 17, 105동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 14.59평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 병점노을로 31, 110동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.28평 |
753,000,000원
753,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 효행로1156번길 22, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.41평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경54647 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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