[ 경기도 화성시 아파트 법원경매 ]
화성시경매, 동탄순환대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 59017 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰봉투
입찰표와 입찰보증금봉투를 넣는 황색봉투로 응찰하고자 하는 물건마다 하나씩 사용하여야 한다. 입찰함에 투입하기 전에 집행관에게 제출해 입찰봉투에 일련번호를 부여 받은 후 입찰자용 수취증을 떼어내어야 한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59017 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경59017의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 화성시 동탄순환대로 881-10, 709동 2층202호 (영천동,동탄역푸르지오) 입니다.
감정가는 754,000,000원이며, 최저입찰가는 754,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 75,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄순환대로 881-10, 709동 2층202호 (영천동,동탄역푸르지오)
경기도 화성시 영천동 788
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
56.77㎡(17.17평) |
| 건물면적 |
74.87㎡(22.65평) |
| 사건번호 |
2024타경59017 |
| 감정평가액 |
754,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 754,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄순환대로 881-10 |
52195.0 분의 56.7694 |
56.769㎡ (17.17평)
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건물
동탄순환대로 881-10 |
2층202호 (영천동,동탄역푸르지오) 철근콘크리트구조 |
74.8664㎡ (22.65평)
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경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 지역난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.06.01 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월22일 |
근저당권
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326,700,000원 |
| 2024년3월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 지역난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 754,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 249,950,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.22.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59017 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 동탄원천로 350, 10층1008호
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 1.32평 |
59,000,000원
41,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 10층1012호
건물: 4.29평 , 토지(대지권): 0.78평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층720호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 1.16평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 남양읍 화성로1081번길 49-10,
[임차권등기]
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 31.82평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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아파트
경기 화성시 봉담읍 유리마을길 79,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 21.29평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 효행로1156번길 22, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.41평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 효행로265번길 17, 105동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 14.59평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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아파트
경기 화성시 병점1로 82, 103동
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265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경기 화성시 향남읍 삼천병마로 281-15,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.03평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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아파트
경기 화성시 태안로 50, 305동
건물: 25.33평 , 토지(대지권): 15.85평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 14.74평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
경기 화성시 봉담읍 와우로34번길 30,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 14.74평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
경기 화성시 10용사로 221, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.22평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 화성시 10용사로 221, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.22평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 화성시 태안로 85, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.01평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경59017 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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