[ 인천시 부평구 오피스텔 법원경매 ]
부평구경매, 경인로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 509461 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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신청주의
"원칙적으로 등기는 당사자의 신청에 의하여 행하여진다는 것을 말한다.
또 등기신청은 공동신청의 원칙, 즉 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 등기소에 출석하여 이를 신청하여야 하는 것이 원칙이나, 예외적으로 공동신청에 의하지 않더라도 등기의 진정을 보장할 수 있는 사정이 있거나, 등기의 성질상 등기의무자가 없을 경우에는 등기권리자나 등기명의인의 단독신청이 인정된다.
또 등기는 당사자의 신청 외에 관공서의 촉탁에 의해 직권으로 행해지는 경우가 있는데, 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경509461 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 경인로 855, 3층303호 (부평동,디에스까사) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경509461이며 인천지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 212,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 148,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰보증금은 14,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 경인로 855, 3층303호 (부평동,디에스까사)
인천광역시 부평구 부평동 756-151
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.15㎡(4.89평) |
| 건물면적 |
75.12㎡(22.72평) |
| 사건번호 |
2024타경509461 |
| 감정평가액 |
212,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 148,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 855 |
671.0 분의 16.152 |
16.152㎡ (4.89평)
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건물
경인로 855 |
3층303호 (부평동,디에스까사) 철근콘크리트구조 |
75.12㎡ (22.72평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.03.05. |
[보]255,000,000
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| 송OO |
전부 |
2021.03.05. |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송기쁨 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일 : 2023.04.07. 주택도시보증공사(신청채권자) : 임차인 송기쁨의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함(2024.11.06.자) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월7일 |
임차권설정
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255,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2024년2월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=- 위치.
※ 물건 키워드 : |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경509461 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
2,232,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
17,530,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
21,001,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 3.60평 |
202,000,000원
33,950,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 부평구 장제로156번길 15, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 1.83평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-10
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.45평 |
201,000,000원
68,943,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 128, 4층403호
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 2.06평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 52, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 5.07평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 부평구 부일로19번길 16, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 1.98평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 31, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 2.55평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 19-17, 6층604호
건물: 19.69평 , 토지(대지권): 2.65평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 부평구 대정로 50, 16층1609호
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 3.12평 |
317,000,000원
108,731,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 19-17, 6층602호
[임차권등기]
건물: 20.72평 , 토지(대지권): 2.79평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 부평구 동암남로34번길 21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.82평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로96번길 20-9, 13층1301호
[임차권등기]
건물: 21.41평 , 토지(대지권): 2.93평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경509461 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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