[ 인천시 부평구 오피스텔 법원경매 ]
부평구경매, 부평문화로105번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 537322 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매15계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
임의경매(담보권의 실행등을 위한 경매)
"민사소송법은 그 제7편 제5장에서 담보권의 실행등을 위한 경매라는 이름 아래 부동산에 대한 경매신청을 조문화하여 경매 신청에 채무명의를 요하지 아니하는 경매에 관한 규정을 두고 있는데, 일반적으로 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 임의경매라고 부른다. 임의경매에는 저당권, 질권, 전세권등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있다. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경537322 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경537322이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 201,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 14,070,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰)
인천광역시 부평구 부평동 147-13
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.39㎡(3.45평) |
| 건물면적 |
49.82㎡(15.07평) |
| 사건번호 |
2023타경537322 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부평문화로105번길 51 |
331.2 분의 11.391 |
11.391㎡ (3.45평)
|
건물
부평문화로105번길 51 |
9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 철근콘크리트구조 |
49.82㎡ (15.07평)
|
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등하교" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.11.15. |
[보]210,000,000
|
| 김OO |
전부 |
2021.11.15. |
[보]210,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:김예랑) : 임차인 김예랑의 임차보증금 반환채권의 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월23일 |
가압류
|
13,650,371원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
32,364,079원 |
| 2023년10월6일 |
강제경매
|
|
| 2023년12월12일 |
임차권설정
|
210,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
"내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시함 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등하교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 201,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,612,345원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.23. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경537322 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-25
|
오피스텔
인천 부평구 안남로16번길 38, 4층402호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 4.96평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
인천 부평구 충선로 11, 5층504호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 2.41평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
건물: 18.93평 , 토지(대지권): 2.53평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 2층202호
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.28평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 14층1402호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.52평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로 48, 2층203호
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 2.03평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-14
|
오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.32평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호
[임차권등기]
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 2.94평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 2.76평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-25
|
오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호
[임차권등기]
건물: 22.81평 , 토지(대지권): 2.90평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-26
|
오피스텔
인천 부평구 대정로 76, 6층603호
[임차권등기]
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 3.14평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 89, 8층810호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.24평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-10
|
오피스텔
인천 부평구 부평북로 71, 5층501호
[임차권등기]
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 5.97평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경537322 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
