[ 충청북도 청주시 토지/임야 법원경매 ]
청주시경매, 상당구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 2244 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 청주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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준주거지역
"주거기능을 주로 하되, 상업적 기능의 보완이 필요할 경우 도시 계획법 규정에 의하여 지정한 지역으로 건축법 등에 의한 제한을 받는다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경2244 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경2244의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 산73-1 입니다.
감정가는 2,614,351,500원이며, 최저입찰가는 2,614,351,500원입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 261,435,150원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 산73-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
41,059.42㎡(12,420.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경2244 |
| 감정평가액 |
2,614,351,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,614,351,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 261,435,150원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대신리 산73-1 |
임야 |
6104㎡ (1,846.46평)
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| 임야 |
12994㎡ (3,930.69평)
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| 임야 |
14326㎡ (4,333.62평)
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| 임야 |
5696㎡ (1,723.04평)
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| 임야 |
1936㎡ (585.64평)
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| 답 |
1.05㎡ (0.32평)
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| 답 |
0.89㎡ (0.27평)
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| 답 |
1.48㎡ (0.45평)
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충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 소재 "대신삼거리" 남측 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 설OO |
2번, 3번, 5번 ~ 8번 목록 |
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[보]공사대금 약 4억원
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| 이OO |
약 1,000평방미터 |
미전입 |
[월]년 30만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월27일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2020년8월27일 |
지상권
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| 2020년10월21일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년6월4일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년7월7일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년8월29일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
근저당권
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202,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2024년5월9일 |
임의경매
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| 2024년5월17일 |
가압류
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392,796,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 상당구 미원면 대신리 소재 "대신삼거리" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2244 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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임야
충북 청주시 상당구 미원면 대신리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,248.33평 |
10,337,040원
8,270,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 345.46평 |
50,248,000원
8,430,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 계산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 65.08평 |
13,984,750원
8,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 311.88평 |
48,457,000원
24,810,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 348.48평 |
52,992,000원
27,132,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 낭성면 귀래리
, 토지(대지권): 7,476.59평 |
108,750,400원
55,680,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 화당리
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 470.09평 |
254,895,000원
66,819,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 남계리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 593.51평 |
108,346,000원
70,266,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 품곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,239.97평 |
140,270,400원
71,818,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 노동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,559.99평 |
226,908,000원
81,852,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 도원리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,340.03평 |
107,683,300원
86,147,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 산덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,900.09평 |
246,149,800원
88,962,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
|
임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 815.24평 |
482,665,120원
126,528,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-13
|
임야
충북 청주시 상당구 문의면 도원리
, 토지(대지권): 6,142.57평 |
135,370,000원
135,370,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-12
|
임야
충북 청주시 상당구 남일면 문주리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,628.66평 |
156,136,000원
151,545,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2244 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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