[ 충청남도 천안시 토지/임야 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 106913 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지거래허가구역
토지거래에 앞서 이용계획을 허가받도록하는 제도로서 지난 78년 8.8조치 중 하나로 도입됐다. 이 제도는 국토이용관리법 도시계획 농지법 등 관련 이용계획에 부합될 때만 거래허가를 내주도록 함으로써 투기적 목적으로 토지를 취득하는 것을 방지하는 수단으로 활용되고 있다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경106913 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 581-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경106913이며 대전지방법원 천안지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 75,356,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 52,750,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 5,275,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 581-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,519.00㎡(762.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경106913 |
| 감정평가액 |
75,356,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 52,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,275,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화덕리 581-1 |
임야 |
16.40㎡ (4.96평)
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| 임야 |
2502.60㎡ (757.04평)
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충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 소재 "화덕보건진료소" 남측 근거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2010년2월1일 |
압류
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| 2010년10월19일 |
압류
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| 2022년8월17일 |
압류
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| 2024년5월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 소재 "화덕보건진료소" 남측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.10.19.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106913 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 동면 광덕리
, 토지(대지권): 99.83평 |
3,333,000원
1,633,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 봉항리
, 토지(대지권): 1,813.79평 |
28,780,800원
20,147,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 매성리
, 토지(대지권): 3,072.01평 |
49,761,460원
8,364,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 동면 화덕리
, 토지(대지권): 762.00평 |
75,356,800원
52,750,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,670.71평 |
82,845,000원
12,531,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 동면 화덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,152.46평 |
137,430,600원
91,115,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 탑원리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,090.03평 |
248,730,480원
71,096,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 대평리
, 토지(대지권): 11,799.92평 |
429,088,000원
103,024,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,772.80평 |
435,015,000원
63,365,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 관성리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,000.03평 |
600,000,500원
294,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,140.00평 |
1,144,836,010원
557,783,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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임야
충남 천안시 동남구 북면 오곡리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3,491.46평 |
1,526,664,000원
998,362,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 북면 대평리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 37,494.27평 |
1,735,272,000원
595,198,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 동평리
[유치권]
, 토지(대지권): 4,443.63평 |
2,295,750,400원
1,607,025,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106913 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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