▷ 위치 : 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 산24
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2024 타경 1070
▷ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 429,088,000원입니다.
최저입찰가는 103,024,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,302,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1070 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 산24 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1070이며 대전지방법원 천안지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 429,088,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 103,024,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 10,302,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 산24
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
39,008.00㎡(11,799.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1070 |
| 감정평가액 |
429,088,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 103,024,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,302,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대평리 산24 |
임야 |
39008㎡ (11,799.92평)
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 소재 "증산골" 서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월19일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2014년5월19일 |
지상권
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| 2018년2월13일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년5월18일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2024년2월14일 |
가압류
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12,103,898원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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| 2024년3월20일 |
가압류
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57,600,000원 |
| 2024년7월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 소재 "증산골" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 429,088,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 121,177,206원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.5.19.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1070 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 북면 대평리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 37,494.27평 |
1,735,272,000원
595,198,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,140.00평 |
1,144,836,010원
557,783,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 동평리
[유치권]
, 토지(대지권): 4,443.63평 |
2,295,750,400원
1,607,025,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 대평리
, 토지(대지권): 11,799.92평 |
429,088,000원
103,024,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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임야
충남 천안시 동남구 북면 오곡리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3,491.46평 |
1,526,664,000원
998,362,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,772.80평 |
435,015,000원
63,365,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,670.71평 |
82,845,000원
12,531,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 동면 화덕리
, 토지(대지권): 762.00평 |
75,356,800원
52,750,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 동면 화덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,152.46평 |
137,430,600원
91,115,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 봉항리
, 토지(대지권): 1,813.79평 |
28,780,800원
20,147,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 매성리
, 토지(대지권): 3,072.01평 |
49,761,460원
8,364,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 관성리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,000.03평 |
600,000,500원
294,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 동면 광덕리
, 토지(대지권): 99.83평 |
3,333,000원
1,633,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 탑원리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,090.03평 |
248,730,480원
71,096,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1070 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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