토지/임야 경매 / 천안시 동남구 병천면 탑원리 산11-1/ 토지/임야 경매 / 2023타경3741
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이 물건의 사건번호는 2023타경3741 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 산11-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3741이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 248,730,480원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 71,096,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 7,109,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 산11-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,909.18㎡(2,090.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3741 |
| 감정평가액 |
248,730,480원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 71,096,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,109,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
탑원리 산11-1 |
임야 |
6909.18㎡ (2,090.03평)
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제시외건물
탑원리 산11-1 |
탑원리 산11-1 |
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충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 "탑골지" 북동측 인근 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년12월13일 |
압류
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| 2006년3월2일 |
압류
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| 2022년4월19일 |
가압류
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59,800,000원 |
| 2023년1월6일 |
압류
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| 2024년1월15일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 "탑골지" 북동측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.12.13. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3741 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,772.80평 |
435,015,000원
63,365,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,670.71평 |
82,845,000원
12,531,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 북면 대평리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 37,494.27평 |
1,735,272,000원
595,198,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,140.00평 |
1,144,836,010원
557,783,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 매성리
, 토지(대지권): 3,072.01평 |
49,761,460원
8,364,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 대평리
, 토지(대지권): 11,799.92평 |
429,088,000원
103,024,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 탑원리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,090.03평 |
248,730,480원
71,096,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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임야
충남 천안시 동남구 북면 오곡리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3,491.46평 |
1,526,664,000원
998,362,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 관성리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,000.03평 |
600,000,500원
294,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
충남 천안시 동남구 동면 광덕리
, 토지(대지권): 99.83평 |
3,333,000원
1,633,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 동평리
[유치권]
, 토지(대지권): 4,443.63평 |
2,295,750,400원
1,607,025,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 동면 화덕리
, 토지(대지권): 762.00평 |
75,356,800원
52,750,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
|
임야
충남 천안시 동남구 동면 화덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,152.46평 |
137,430,600원
91,115,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 봉항리
, 토지(대지권): 1,813.79평 |
28,780,800원
20,147,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3741 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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