인천지방법원 부천지원 경매8계 2024 타경 38016
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이 물건의 사건번호는 2024타경38016 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 소사구 하우로 326, 11층1103호 (심곡본동,신도벨리체) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경38016이며 인천지방법원 부천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 410,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 287,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 28,700,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 하우로 326, 11층1103호 (심곡본동,신도벨리체)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 735-8
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.53㎡(3.79평) |
| 건물면적 |
65.02㎡(19.67평) |
| 사건번호 |
2024타경38016 |
| 감정평가액 |
410,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 287,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하우로 326 |
745.7 분의 12.53 |
12.53㎡ (3.79평)
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건물
하우로 326 |
11층1103호 (심곡본동,신도벨리체) 철근콘크리트구조 |
65.02㎡ (19.67평)
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1103호 65.02㎡ |
2020.07.08. |
[보]270,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.07.08. |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김윤정:임대차보증금반환채권 금270,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2024. 06. 28.임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월31일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
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30,209,000원 |
| 2021년7월5일 |
가압류
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12,190,000원 |
| 2021년12월24일 |
가압류
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27,236,560원 |
| 2022년7월11일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
압류
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| 2024년4월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.31. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38016 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
경기 부천시 옥길로 80, 601동
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 16.56평 |
624,000,000원
624,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 부천시 소사구 소사로78번길 42,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 17.60평 |
425,000,000원
425,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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아파트
경기 부천시 소사구 소삼로 47,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.81평 |
773,000,000원
773,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 부천시 소사구 중동로22번길 64,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.41평 |
488,000,000원
488,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 부천시 소사구 양지로 234-26,
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 12.20평 |
551,000,000원
551,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
경기 부천시 소사구 경인로 180,
건물: 46.71평 , 토지(대지권): 8.78평 |
627,000,000원
627,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 부천시 소사구 경인옛로 107,
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 4.40평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경기 부천시 소사구 하우로 326,
[임차권등기]
건물: 19.67평 , 토지(대지권): 3.79평 |
410,000,000원
287,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경기 부천시 소사구 범안로 81,
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 10.38평 |
480,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 부천시 소사구 경인로134번길 27,
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 9.74평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 부천시 소사구 범안로95번길 32,
건물: 29.72평 , 토지(대지권): 14.46평 |
657,000,000원
459,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 부천시 소사구 옥길로 80,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 16.56평 |
668,000,000원
467,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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아파트
경기 부천시 소사구 옥길로 55,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 20.04평 |
707,000,000원
494,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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아파트
경기 부천시 소사구 옥길로 55,
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 17.61평 |
622,000,000원
435,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 부천시 소사구 범안로 37,
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 11.44평 |
177,000,000원
60,711,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경38016 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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