◐ 위치 : 서울특별시 강남구 학동로41길 32-7, 에이동 3층에이-301호
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2024 타경 115728
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 352,000,000원입니다.
최저입찰가는 281,600,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,160,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경115728 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 학동로41길 32-7, 에이동 3층에이-301호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경115728이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 352,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 281,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 28,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 학동로41길 32-7, 에이동 3층에이-301호
서울특별시 강남구 논현동 107-50
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.21㎡(4.60평) |
| 건물면적 |
23.82㎡(7.21평) |
| 사건번호 |
2024타경115728 |
| 감정평가액 |
352,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 281,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
학동로41길 32-7 |
498.5 분의 15.21 |
15.21㎡ (4.60평)
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건물
학동로41길 32-7 |
3층에이-301호 철근콘크리트구조 |
23.82㎡ (7.21평)
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서울특별시 강남구 논현동 소재 "언북중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
전부 |
2021.08.09 |
[보]348,000,000
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| 주OO |
301호 |
2021.08.09 |
[보]348,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:경매신청채권자 겸 확정일자 임차인 천수진의 임대차보증금반환청구권 양수인임천수진:주택임차권등기일자 : 2023.08.21 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월21일 |
임차권설정
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348,000,000원 |
| 2024년8월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 3번 주택임차권(확정일자 임차인이 전액을 배당받지 못하면 이를 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 논현동 소재 "언북중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 3번 주택임차권(확정일자 임차인이 전액을 배당받지 못하면 이를 매수인이 인수함)"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.08.07.강제경매개
시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경115728 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강남구 학동로50길 24, 3층304호
건물: 49.80평 , 토지(대지권): 28.44평 |
2,830,000,000원
1,811,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강남구 논현로75길 37, 3층302호
건물: 6.05평 , 토지(대지권): 3.95평 |
320,000,000원
131,072,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강남구 역삼로25길 27, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.35평 , 토지(대지권): 2.94평 |
174,000,000원
89,088,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 강남구 논현로79길 30-7, 3층301호
건물: 4.96평 , 토지(대지권): 3.39평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강남구 논현로12길 3-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 7.87평 |
694,000,000원
555,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강남구 삼성로63길 48-37, 4층401호
건물: 33.54평 , 토지(대지권): 18.49평 |
1,062,000,000원
849,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강남구 학동로41길 32-7, 에이동
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 4.60평 |
352,000,000원
281,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강남구 봉은사로109길 49-3, 1층
건물: 27.01평 , 토지(대지권): 23.00평 |
1,791,000,000원
1,432,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 강남구 도곡로77길 30, 3층302호
건물: 21.85평 , 토지(대지권): 11.57평 |
908,000,000원
908,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경115728 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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