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이 물건의 사건번호는 2023타경8484 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 성산구 마디미로16번길 3, 5층501호 (상남동,다성쉘빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8484이며 창원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,600,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,080,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 208,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 마디미로16번길 3, 5층501호 (상남동,다성쉘빌딩)
경상남도 창원시 성산구 상남동 14-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
262.44㎡(79.39평) |
| 건물면적 |
866.40㎡(262.09평) |
| 사건번호 |
2023타경8484 |
| 감정평가액 |
2,600,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,080,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 208,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마디미로16번길 3 |
981.1 분의 131.2213 |
131.221㎡ (39.69평)
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| 981.1 분의 131.2213 |
131.221㎡ (39.69평)
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건물
마디미로16번길 3 |
5층501호 (상남동,다성쉘빌딩) 철근콘크리트구조 |
433.20㎡ (131.04평)
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| 6층601호 (상남동,다성쉘빌딩) 철근콘크리트구조 |
433.20㎡ (131.04평)
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대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘상남시장’북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부(목록1) |
2016.07.18 |
[보]5억7천만원
[월]1천만원 |
| 매각물건명세 비고 |
강금희:전세권자로서 전세권설정등기일은 2016.08.17.임. 목록1와 목록2는 공동전세권임. 차임은 상가건물임대차현황서상 월 600만원이고, 임대차계약서상 월 1,000만원(부가가치세 별도 조건)임. 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일자는 2016.08.17.임 목록1, 2의 동일 임차인으로 보증금 및 차임은 목록 1, 2를 합산한 금액임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월14일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2013년12월3일 |
근저당권
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228,000,000원 |
| 2016년2월3일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2016년8월17일 |
전세권
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570,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
압류
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| 2023년9월12일 |
가압류
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26,766,500원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
67,832,000원 |
| 2023년12월28일 |
임의경매
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| 2024년1월5일 |
압류
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| 2024년3월12일 |
가압류
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7,466,488원 |
| 2024년5월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘상남시장’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8484 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 81.68평 , 토지(대지권): 21.37평 |
665,000,000원
11,979,000원 |
유찰
(18회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
2,144,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
58,458,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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근린상가
경남 창원시 성산구 창이대로689번길 10,
건물: 57.35평 , 토지(대지권): 20.05평 |
245,000,000원
100,352,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
2,684,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 81,
건물: 261.54평 , 토지(대지권): 80.59평 |
504,000,000원
132,120,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12,
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 24.72평 |
695,000,000원
284,672,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 동산로 122,
건물: 29.47평 , 토지(대지권): 21.22평 |
2,010,000,000원
1,286,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 58,
건물: 9.59평 , 토지(대지권): 5.64평 |
90,000,000원
29,491,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로 73,
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 5.70평 |
444,000,000원
145,490,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 단정로 7,
건물: 26.28평 , 토지(대지권): 5.19평 |
178,000,000원
72,909,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 9.22평 |
36,000,000원
14,746,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 9.05평 |
36,000,000원
14,746,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 5.39평 |
27,000,000원
11,059,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 16.14평 , 토지(대지권): 9.28평 |
37,000,000원
15,155,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8484 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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