경상남도 성산구 동산로 근린상가 경매 창원시
2023타경6464
소재지 - 경상남도 창원시 성산구 동산로 122, 1층115호 (상남동,스카이웰빙파크)
감정가 : 2,010,000,000
최저가 : 1,608,000,000
매각기일 : 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경6464 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 성산구 동산로 122, 1층115호 (상남동,스카이웰빙파크) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6464이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,010,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,608,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 160,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 동산로 122, 1층115호 (상남동,스카이웰빙파크)
경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
70.17㎡(21.22평) |
| 건물면적 |
97.41㎡(29.47평) |
| 사건번호 |
2023타경6464 |
| 감정평가액 |
2,010,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,608,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 160,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동산로 122 |
1891913000 분의 701657.0 |
70.165㎡ (21.22평)
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건물
동산로 122 |
1층115호 (상남동,스카이웰빙파크) 철근콘크리트구조 |
97.4075㎡ (29.47평)
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경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 양호합니다. 위치. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
건물 일부 |
2022.01.14 |
[보]50,000,000
[월]700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년7월22일 |
파산
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| 2018년3월23일 |
근저당권
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2,795,000,000원 |
| 2021년1월22일 |
압류
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| 2021년9월27일 |
가압류
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110,750,000원 |
| 2021년10월6일 |
가압류
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68,000,000원 |
| 2022년3월24일 |
압류
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| 2023년9월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 '트랜디카안경점' 으로, 다른 일부는 '에그토스트' 영업장소로 각 사용중임. 22. 6.부터 관리비가 연체 중에 있는것으로 조사됨(23.10.5. 기준 : 16,561,820원) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 `트랜디카안경점` 영업장소로, 다른 일부는 `에그토스트` 영업장소로 각 사용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 양호합니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6464 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
91,341,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로 28,
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
160,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로56번길 14,
건물: 249.62평 , 토지(대지권): 49.22평 |
1,854,000,000원
1,186,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 동산로 122,
건물: 29.47평 , 토지(대지권): 21.22평 |
2,010,000,000원
1,608,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
8,178,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 64,
건물: 34.93평 , 토지(대지권): 8.59평 |
112,000,000원
45,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
8,192,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 81,
건물: 261.54평 , 토지(대지권): 80.59평 |
504,000,000원
322,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 85.85평 , 토지(대지권): 17.29평 |
1,211,000,000원
620,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 202.43평 , 토지(대지권): 33.63평 |
1,082,000,000원
865,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 102.53평 , 토지(대지권): 26.83평 |
2,140,000,000원
1,369,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.36평 |
333,000,000원
213,120,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6464 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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