감정가는
596,000,000원입니다.
최저입찰가는 417,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 41,720,000원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 36층3606호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2023 타경 7764
▧ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경7764 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 36층3606호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7764이며 의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 596,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 417,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 41,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 36층3606호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.05㎡(5.16평) |
| 건물면적 |
94.44㎡(28.57평) |
| 사건번호 |
2023타경7764 |
| 감정평가액 |
596,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 417,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
일현로 97-11 |
59023.9 분의 17.0505 |
17.05㎡ (5.16평)
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건물
일현로 97-11 |
36층3606호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
94.4442㎡ (28.57평)
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "경의중앙선 탄현역" 동측 인근에 소재하며, 주위로 대단지의 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2018.11.15 |
[보]350,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤용규:보증금 3억5천만 원 중 4천만 원은 2022. 10. 16. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 10. 17.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월16일 |
근저당권
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355,300,000원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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| 2023년12월5일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "경의중앙선 탄현역" 동측 인근에 소재하며, 주위로 대단지의 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7764 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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아파트
경기 고양시 일산서구 킨텍스로 240,
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 5.26평 |
1,500,000,000원
735,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
경기 고양시 일산서구 대화2로 121,
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 16.30평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크로 113,
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 53.19평 |
705,000,000원
345,450,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크3로 61,
[대지권미등기]
건물: 52.57평 |
804,000,000원
562,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 일청로 45,
건물: 24.27평 , 토지(대지권): 11.66평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 탄중로 447,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.04평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 경의로 605,
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 16.54평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 고양시 일산서구 고양대로 685,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.17평 |
398,000,000원
278,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
경기 고양시 일산서구 일산로 487,
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 15.57평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 고양시 일산서구 킨텍스로 410,
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 14.97평 |
466,000,000원
466,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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아파트
경기 고양시 일산서구 킨텍스로 456,
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522,000,000원
522,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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아파트
경기 고양시 일산서구 대산로 183,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 12.99평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
경기 고양시 일산서구 호수로 710,
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 10.20평 |
313,000,000원
219,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
경기 고양시 일산서구 킨텍스로 284,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.08평 |
674,000,000원
471,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
경기 고양시 일산서구 강선로 116,
[임차권등기]
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 18.19평 |
677,000,000원
473,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7764 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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