2024타경60434

의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로

감정가 705,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 705,000,000원으로

2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2024타경60434 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경60434의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113, 104동 1층104호 (덕이동,하이파크시티일산아이파크1단지) 입니다.
감정가는 705,000,000원이며, 최저입찰가는 705,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다. 입찰보증금은 (10%) 70,500,000원입니다.
소 재 지 경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113, 104동 1층104호 (덕이동,하이파크시티일산아이파크1단지)
 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524
물건용도 아파트
토지면적
건물면적 175.85㎡(53.19평)
사건번호 2024타경60434
감정평가액 705,000,000원 
최저입찰가 (100%) 705,000,000원 
입찰보증금 (10%) 70,500,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

하이파크로 113 		대지권 미등기 ㎡
건물

하이파크로 113 		1층104호 (덕이동,하이파크시티일산아이파크1단지) 철근콘크리트구조 175.8458㎡ (53.19평)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘덕이중학교’ 북측 인근에 위치.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년5월25일 임차권설정 595,000,000원
2024년1월10일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘덕이중학교’ 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 :
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경60434 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-10-02  아파트
 경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 36,
 건물: 25.65평  , 토지(대지권): 28.91평 		348,000,000원
348,000,000원		 재진행
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 원일로21번길 21,
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 12.48평 		391,000,000원
391,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
 건물: 36.45평  , 토지(대지권): 6.58평 		730,000,000원
730,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
 건물: 36.05평  , 토지(대지권): 6.51평 		715,000,000원
715,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 일산로 487,
 건물: 21.89평  , 토지(대지권): 15.57평 		443,000,000원
443,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 탄중로 447,
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 10.04평 		285,000,000원
285,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 원일로 117,
 건물: 13.34평  , 토지(대지권): 2.84평 		145,000,000원
145,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 고양대로255번길 46,
 건물: 25.67평  , 토지(대지권): 20.38평 		536,000,000원
536,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 원일로21번길 22,
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 12.17평 		337,000,000원
337,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 하이파크로 113, [대지권미등기]
 건물: 53.19평 		705,000,000원
705,000,000원		 신건
(0회)
2024-09-24  아파트
 경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
 건물: 36.05평  , 토지(대지권): 6.51평 		724,000,000원
724,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-02  아파트
 경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
 건물: 36.45평  , 토지(대지권): 6.58평 		762,000,000원
762,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-02  아파트
 경기 고양시 일산서구 현중로 10,
 건물: 18.11평  , 토지(대지권): 9.93평 		299,000,000원
299,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-02  아파트
 경기 고양시 일산서구 대산로 249,
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 15.90평 		555,000,000원
555,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-04  아파트
 경기 고양시 일산서구 대산로 161,
 건물: 40.56평  , 토지(대지권): 24.83평 		873,000,000원
611,100,000원		 재진행
(1회)
이 물건의 사건번호는 2024타경60434 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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