의정부지방법원 고양지원 경매13계 2024 타경 739
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이 물건의 사건번호는 2024타경739 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2024타경739의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 607동 7층703호 (대화동,킨텍스휴먼빌) 입니다.
감정가는 442,000,000원이며, 최저입찰가는 442,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 607동 7층703호 (대화동,킨텍스휴먼빌)
경기도 고양시 일산서구 대화동 2570
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.88㎡(16.30평) |
| 건물면적 |
84.29㎡(25.50평) |
| 사건번호 |
2024타경739 |
| 감정평가액 |
442,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 442,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대화2로 121 |
46269.9 분의 53.8789 |
53.878㎡ (16.30평)
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건물
대화2로 121 |
7층703호 (대화동,킨텍스휴먼빌) 철근콘크리트구조 |
84.2865㎡ (25.50평)
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월6일 |
근저당권
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36,720,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
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100,100,000원 |
| 2022년4월18일 |
근저당권
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449,800,000원 |
| 2022년4월18일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 442,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 96,694,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경739 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 일청로 45,
건물: 24.27평 , 토지(대지권): 11.66평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 탄중로 447,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.04평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크로 113,
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 53.19평 |
705,000,000원
345,450,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 36.54평 , 토지(대지권): 6.60평 |
734,000,000원
513,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-18
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아파트
경기 고양시 일산서구 킨텍스로 240,
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 5.26평 |
1,500,000,000원
735,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 28.57평 , 토지(대지권): 5.16평 |
651,000,000원
455,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크3로 61,
[대지권미등기]
건물: 52.57평 |
804,000,000원
562,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 현중로 10,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.93평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 28.57평 , 토지(대지권): 5.16평 |
637,000,000원
445,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 140,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 12.38평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 140,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 19.71평 |
502,000,000원
351,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 28.57평 , 토지(대지권): 5.16평 |
596,000,000원
417,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 경의로 605,
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 16.54평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 36.45평 , 토지(대지권): 6.58평 |
762,000,000원
533,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 44.11평 , 토지(대지권): 7.96평 |
839,000,000원
587,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경739 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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