감정가는
217,000,000원입니다.
최저입찰가는 151,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,190,000원 입니다.
※ 위치 : 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 48, 14층1404호 (주안동,퍼스트팰리스)
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 551267
※ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경551267 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 48, 14층1404호 (주안동,퍼스트팰리스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경551267이며 인천지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 217,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 151,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰보증금은 15,190,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 48, 14층1404호 (주안동,퍼스트팰리스)
인천광역시 미추홀구 주안동 57-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
9.92㎡(3.00평) |
| 건물면적 |
68.64㎡(20.76평) |
| 사건번호 |
2023타경551267 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 151,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,190,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경원대로875번길 48 |
516.0 분의 9.919 |
9.919㎡ (3.00평)
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건물
경원대로875번길 48 |
14층1404호 (주안동,퍼스트팰리스) 철근콘크리트구조 |
68.64㎡ (20.76평)
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인천광역 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.09.09 |
|
| 이OO |
전부 |
2020.11.30. |
[보]197,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.11.30. |
[보]197,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김도희 - 임차인 이솔찬의 동거인 임 이솔찬 - 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.20.임 주택도시보증공사(임차인:이솔찬) - 이 사건 경매신청채권자로 임차인 이솔찬의 임차보증금반환채권을 양수하였고, 보증금 전 액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. (2024.03.26.제출) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년2월5일 |
압류
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| 2021년3월19일 |
가압류
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5,155,247원 |
| 2021년8월3일 |
압류
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| 2021년8월9일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2021년10월19일 |
가압류
|
19,943,054원 |
| 2022년4월6일 |
가압류
|
21,213,153원 |
| 2022년5월17일 |
압류
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| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년10월17일 |
압류
|
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| 2022년10월28일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
가압류
|
33,341,663원 |
| 2023년3월20일 |
임차권설정
|
197,000,000원 |
| 2023년12월13일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서 가 제출됨 ) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서 가 제출됨 )"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.02. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경551267 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로265번길 21-3, 지하층2호
[임차권등기]
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.48평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석바위로101번길 34, 지하층1호
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 6.57평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 미추홀구 구월로40번길 6-35, 지하층1호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 7.21평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 3.69평 |
64,000,000원
31,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 염창로 35, 12층1222호
[임차권등기]
건물: 4.01평 , 토지(대지권): 1.30평 |
66,000,000원
32,340,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 2.79평 |
67,000,000원
32,830,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로337번길 27, 지하층1호
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 10.03평 |
69,000,000원
16,567,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 장고개로 56-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.74평 , 토지(대지권): 5.44평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주승로 123-1, 12동
[임차권등기]
건물: 10.39평 , 토지(대지권): 8.42평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
|
다세대/빌라
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
5,930,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
인천 미추홀구 신기길58번길 56-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 7.34평 |
72,000,000원
35,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로228번길 6, 4층404호
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 6.60평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로57번길 12, 지층비01호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 6.08평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
|
다세대/빌라
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.69평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경551267 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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