★ 위치 : 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라)
★ 유형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 546999
★ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 67,000,000원입니다.
최저입찰가는 32,830,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,283,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경546999 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경546999이며 인천지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 67,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 32,830,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 3,283,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층402호 (주안동,삼성아트빌라)
인천광역시 미추홀구 주안동 1342-43
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
9.22㎡(2.79평) |
| 건물면적 |
33.36㎡(10.09평) |
| 사건번호 |
2023타경546999 |
| 감정평가액 |
67,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 32,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,283,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주승로69번길 20-12 |
99.0 분의 9.22 |
9.22㎡ (2.79평)
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건물
주승로69번길 20-12 |
4층402호 (주안동,삼성아트빌라) 철근콘크리트구조 |
33.36㎡ (10.09평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.1.17. |
[보]23,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동현:주택임차권등기권자(주택임차권등기일 2022.04.22.) 겸 경매신청채권자로 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선 배당을 받음.(임차보증금 등은 위 등기사항증명서와 동일함) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월25일 |
근저당권
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48,720,000원 |
| 2021년11월3일 |
압류
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| 2022년4월22일 |
임차권설정
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23,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
압류
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2024년4월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경546999 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-29
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 9.71평 |
144,000,000원
11,859,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-12
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다세대/빌라
인천 미추홀구 아암대로53번길 16-17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 7.70평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경원대로 912-23, 4층402호
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 4.03평 |
102,800,000원
35,260,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 10.96평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
5,930,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.67평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로318번길 10-23, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
104,000,000원
24,970,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.16평 |
129,000,000원
44,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로 169-22, 2층에이-203호
[임차권등기]
건물: 16.36평 , 토지(대지권): 11.79평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.60평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.69평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 3.69평 |
64,000,000원
31,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 인주대로237번길 69-11, 2층203호
[임차권등기]
건물: 13.28평 , 토지(대지권): 9.79평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로13번길 19, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 8.22평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경546999 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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