♡ 위치 : 경상남도 김해시 삼계동 1470-4
♡ 유형 : 토지/대지
♡ 사건번호 : 2024 타경 100103
♡ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 1,411,020,000원입니다.
최저입찰가는 903,053,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 90,305,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100103 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 삼계동 1470-4 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100103이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,411,020,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 903,053,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 90,305,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼계동 1470-4
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
603.00㎡(182.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경100103 |
| 감정평가액 |
1,411,020,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 903,053,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,305,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼계동 1470-4 |
대 |
603㎡ (182.41평)
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경상남도 김해시 삼계동에 소재하는"북부동행정복지센터"남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전체 |
미상 |
[보]1천만원
[월]1백만원 |
| 매각물건명세 비고 |
강환근:제출된 사업자등록증상 인접 번지(김해시 삼계동 1470-3)에 사업자등록하여 당해 토지와 함께 주차장으로 사용함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년6월25일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2012년6월25일 |
지상권
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| 2023년7월10일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
가압류
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5,413,477,310원 |
| 2023년10월24일 |
가압류
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956,250,000원 |
| 2024년1월8일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
가압류
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1,500,000,000원 |
| 2024년2월29일 |
가압류
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308,821,060원 |
| 2024년11월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 삼계동에 소재하는"북부동행정복지센터"남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.06.25 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100103 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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대지
경남 김해시 진례면 고모리 1575-2
, 토지(대지권): 298.05평 |
2,236,631,000원
1,145,155,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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대지
경남 김해시 율하동 1389-11
, 토지(대지권): 84.06평 |
522,452,000원
417,962,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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대지
경남 김해시 한림면 장방리 845
, 토지(대지권): 96.80평 |
94,720,000원
38,798,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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대지
경남 김해시 불암동 72
[법정지상권]
, 토지(대지권): 7.77평 |
13,571,880원
8,686,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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대지
경남 김해시 생림면 생림리 67-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 36.04평 |
32,800,000원
26,240,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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대지
경남 김해시 삼계동 1448-2
, 토지(대지권): 72.18평 |
441,410,000원
282,502,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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대지
경남 김해시 대동면 조눌리 98-6
, 토지(대지권): 248.35평 |
1,896,510,000원
1,517,208,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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대지
경남 김해시 유하동 586-5
, 토지(대지권): 46.28평 |
71,604,000원
71,604,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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대지
경남 김해시 삼정동 249-6
, 토지(대지권): 151.86평 |
862,090,000원
282,490,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-22
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대지
경남 김해시 관동동 1106-3
, 토지(대지권): 78.68평 |
715,275,000원
292,977,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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대지
경남 김해시 대청동 527-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 122.82평 |
69,426,000원
22,750,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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대지
경남 김해시 한림면 안곡리 583
, 토지(대지권): 92.26평 |
122,915,000원
78,666,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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대지
경남 김해시 진영읍 좌곤리 28-2
[법정지상권]
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 1,051.79평 |
1,509,649,150원
966,175,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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대지
경남 김해시 삼계동 1470-4
[유치권]
, 토지(대지권): 182.41평 |
1,411,020,000원
903,053,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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대지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-11
, 토지(대지권): 211.36평 |
1,488,231,000원
487,663,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100103 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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