2024타경468
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 247,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 197,600,000원으로
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경468 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 관악구 남부순환로 1845, 14층1410호 (봉천동,더헤르미온) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경468이며 서울중앙지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 247,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 197,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 19,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1845, 14층1410호 (봉천동,더헤르미온)
서울특별시 관악구 봉천동 1666-51
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
3.40㎡(1.03평) |
| 건물면적 |
11.69㎡(3.54평) |
| 사건번호 |
2024타경468 |
| 감정평가액 |
247,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 197,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로 1845 |
915.0 분의 3.403 |
3.403㎡ (1.03평)
|
건물
남부순환로 1845 |
14층1410호 (봉천동,더헤르미온) 철근콘크리트구조 |
11.69㎡ (3.54평)
|
|
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "원당초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년8월25일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년8월23일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
압류
|
|
| 2023년8월14일 |
압류
|
|
| 2023년8월14일 |
압류
|
|
| 2024년1월2일 |
압류
|
|
| 2024년1월25일 |
강제경매
|
|
| 2024년2월13일 |
압류
|
|
| 2024년3월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "원당초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
설정해, 윤정원, 김선기
지분 2021.8.25.근저당권
오지웅, 정주영, 홍아름
지분 2023.7.27.가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경468 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-29
|
다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5라길 3, 3층302호
건물: 7.40평 , 토지(대지권): 4.72평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-14
|
다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
46,138,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-11-20
|
다세대/빌라
서울 관악구 장군봉길 95, 101동
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 5.48평 |
326,000,000원
166,912,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-11-26
|
다세대/빌라
서울 관악구 봉천로21나길 19-7, 4층402호
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 6.81평 |
340,000,000원
174,080,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-03
|
다세대/빌라
서울 관악구 남부순환로272길 51, 3층302호
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 5.17평 |
244,000,000원
124,928,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-04
|
다세대/빌라
서울 관악구 봉천로23나길 65, 3층303호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 5.78평 |
326,000,000원
166,912,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-05
|
다세대/빌라
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
28,312,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-12-10
|
다세대/빌라
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
5,366,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-12-17
|
다세대/빌라
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
7,697,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 관악구 신림로31가길 5, 비동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.83평 |
276,000,000원
176,640,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
59,390,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 관악구 법원단지28길 33, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 7.73평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 관악구 남부순환로260길 65, 5층501호
[유치권]
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 6.73평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.84평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 관악구 복은7길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 9.24평 |
354,000,000원
283,200,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경468 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
