소 재 지	충청남도 태안군 남면 신온리 300-124
물건용도	토지/임야
토지면적	255.00㎡(77.14평)
건물면적
사건번호	2023타경6340
감정평가액	24,225,000원
최저입찰가	(100%) 24,225,000원
입찰보증금	(10%) 2,422,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신온리 300-124	임야	255㎡ (77.14평)

대상물건은 충청남도 태안군 남면 소재 "삼성초등학교" 북측 및 서측에 소재하는 토지 12필지 및 건물 4개동으로서, 주위환경은 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년12월28일	강제경매
2024년6월11일	가압류	20,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2024.11.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청남도 태안군 남면 소재 "삼성초등학교" 북측 및 서측에 소재하는 토지 12필지 및 건물 4개동으로서, 주위환경은 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 12. 28. 강제경매 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-26	임야  충남 태안군 고남면 누동리 산14-31 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,590.14평	242,784,000원 83,275,000원	유찰 (3회)
2024-11-26	임야  충남 태안군 고남면 누동리 산14-43 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,700.12평	142,816,000원 48,986,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	임야  충남 태안군 근흥면 정죽리 산184 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,489.88평	403,319,000원 67,786,000원	유찰 (5회)
2024-11-19	임야  충남 태안군 근흥면 용신리 산189-21 [법정지상권]  , 토지(대지권): 71.49평	10,422,153원 3,575,000원	유찰 (3회)
2024-12-10	임야  충남 태안군 근흥면 마금리 911-1  , 토지(대지권): 1,439.90평	147,560,000원 50,613,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	임야  충남 태안군 근흥면 두야리 산32-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 510.02평	82,614,000원 28,337,000원	유찰 (3회)
2024-11-26	임야  충남 태안군 근흥면 도황리 1412 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 867.87평	218,044,000원 152,631,000원	유찰 (1회)
2024-11-26	임야  충남 태안군 남면 신온리 692-125 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,730.00평	431,386,000원 147,965,000원	유찰 (3회)
2024-11-13	임야  충남 태안군 남면 신온리 660-40 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,837.04평	1,601,568,000원 379,903,000원	유찰 (4회)
2024-11-13	임야  충남 태안군 남면 신온리 산31 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,150.67평	1,197,249,000원 285,065,000원	유찰 (4회)
2024-12-03	임야  충남 태안군 남면 달산리 581-28  , 토지(대지권): 114.04평	12,818,000원 8,973,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	임야  충남 태안군 남면 원청리 260-11  , 토지(대지권): 73.81평	30,132,000원 30,132,000원	신건 (0회)
2024-11-19	임야  충남 태안군 남면 신온리 300-41  , 토지(대지권): 55.06평	20,202,000원 20,202,000원	신건 (0회)
2024-11-19	임야  충남 태안군 남면 신온리 300-96  , 토지(대지권): 271.80평	28,752,000원 28,752,000원	신건 (0회)
2024-11-19	임야  충남 태안군 남면 신온리 300-97  , 토지(대지권): 232.93평	24,640,000원 24,640,000원	신건 (0회)