소 재 지	부산광역시 금정구 금강로 758, 9층1003호 (청룡동,남화기수타워)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경56308
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(100%) 161,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.14(목) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2024.11.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-20	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 2층202호 [임차권등기]  건물: 22.10평  , 토지(대지권): 3.72평	275,000,000원 90,112,000원	유찰 (5회)
2024-11-27	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층302호 [임차권등기]  건물: 22.10평  , 토지(대지권): 3.72평	273,000,000원 89,457,000원	유찰 (5회)
2024-12-03	아파트  부산 금정구 오륜대로 46, 비동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.06평	114,000,000원 91,200,000원	유찰 (3회)
2024-11-14	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층301호 [임차권등기]  건물: 22.05평  , 토지(대지권): 3.71평	298,000,000원 238,400,000원	유찰 (3회)
2024-11-27	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 5층502호 [임차권등기]  건물: 22.10평  , 토지(대지권): 3.72평	291,000,000원 142,590,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	아파트  부산 금정구 중앙대로 1965, 13층1305호 [임차권등기]  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 1.47평	67,000,000원 17,563,000원	유찰 (6회)
2024-11-22	아파트  부산 금정구 구서온천천로 75, 19층1903호  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 2.10평	210,000,000원 107,520,000원	유찰 (3회)
2024-10-30	아파트  부산 금정구 구서중앙로 49, 2동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 11.75평	268,000,000원 268,000,000원	재진행 (0회)
2024-11-14	아파트  부산 금정구 금강로541번길 40, 16동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 11.75평	274,000,000원 134,260,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	아파트  부산 금정구 중앙대로 1920, 26층105-2603호  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 4.59평	456,000,000원 319,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	아파트  부산 금정구 벅구산로 2, 6층  건물: 21.57평  , 토지(대지권): 3.64평	278,000,000원 37,313,000원	유찰 (9회)
2024-11-14	아파트  부산 금정구 벅구산로 2, 9층901호 [임차권등기]  건물: 21.57평  , 토지(대지권): 3.64평	282,000,000원 59,140,000원	유찰 (7회)
2024-12-03	아파트  부산 금정구 벅구산로 2, 7층702호  건물: 21.57평  , 토지(대지권): 3.64평	280,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트  부산 금정구 벅구산로 2, 13층1301호  건물: 21.57평  , 토지(대지권): 3.64평	282,000,000원 180,480,000원	유찰 (2회)
2024-10-30	아파트  부산 금정구 벅구산로 2, 4층405호  건물: 15.24평  , 토지(대지권): 2.57평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)