소 재 지	경기도 양평군 서종면 수입리 740-4
물건용도	주택
토지면적	417.00㎡(126.14평)
건물면적	211.15㎡(63.87평)
사건번호	2024타경31619
감정평가액	471,486,000원
최저입찰가	(100%) 471,486,000원
입찰보증금	(10%) 47,148,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수입리 740-4	대	322㎡ (97.41평)
	대	95㎡ (28.74평)
건물 무드리2길 41-53	1층 주택	87.69㎡ (26.53평)
	2층 주택	23.40㎡ (7.08평)
제시외건물 무드리2길 41-53	무드리2길 41-53	10 ㎡(3.03평)
	무드리2길 41-53	90.06 ㎡(27.24평)

경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입초등학교" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 기와지붕, 스라브지붕, 개별난방, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2020.07.20
이OO		2020.07.20

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년2월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 단독주택 등이며, 제시 외 시설물들이 각 소재함. 나. 별지 제시 목록 2 내지 4 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 대지와 단독주택으로, 제시 목록 2, 3 토지상에 제시 목록 4 건물이 소재하며, 제시 외 목재데크 등 시설물들이 각 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2024.11.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 기와지붕, 스라브지붕, 개별난방, 방2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	주택  경기 양평군 개군면 하자포리 190-4  건물: 40.17평  , 토지(대지권): 598.35평	466,419,600원 466,419,600원	신건 (0회)
2024-10-30	주택  경기 양평군 용문면 다문점말1길 24-6  건물: 59.16평  , 토지(대지권): 248.96평	663,375,200원 663,375,200원	신건 (0회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 강하면 동오리 560-11 [농지취득자격증명]  건물: 53.04평  , 토지(대지권): 282.54평	484,030,364원 484,030,364원	신건 (0회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 양서면 진결고갯길 50 [농지취득자격증명]  건물: 83.70평  , 토지(대지권): 547.83평	738,573,590원 738,573,590원	신건 (0회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 서종면 잠실3길 56  건물: 48.64평  , 토지(대지권): 260.45평	352,799,400원 352,799,400원	신건 (0회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 옥천면 옥천리 331-36  건물: 127.58평  , 토지(대지권): 199.95평	497,968,200원 497,968,200원	신건 (0회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 단월면 도룡골길 141  건물: 48.51평  , 토지(대지권): 208.42평	501,164,710원 501,164,710원	신건 (0회)
2024-11-13	주택  경기 양평군 옥천면 아신리 327  건물: 54.27평  , 토지(대지권): 92.87평	316,646,040원 316,646,040원	신건 (0회)
2024-11-13	주택  경기 양평군 용문면 금곡리 54  건물: 8.63평  , 토지(대지권): 232.93평	260,732,300원 260,732,300원	신건 (0회)
2024-11-13	주택  경기 양평군 서종면 문호리 38-9  건물: 28.16평  , 토지(대지권): 95.29평	264,423,000원 264,423,000원	신건 (0회)
2024-11-13	주택  경기 양평군 서종면 수입리 740-4  건물: 63.87평  , 토지(대지권): 126.14평	471,486,000원 471,486,000원	신건 (0회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 서종면 문호리 879-32  건물: 84.27평  , 토지(대지권): 138.24평	846,341,800원 592,439,000원	재진행 (1회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 용문면 오촌리 59-8  건물: 36.88평  , 토지(대지권): 131.89평	268,117,600원 187,682,000원	재진행 (1회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 강하면 전수리 573-114  건물: 63.03평  , 토지(대지권): 220.83평	783,197,120원 548,238,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	주택  경기 양평군 강상면 강상로 316-13 [법정지상권]  건물: 4.08평	7,560,000원 5,292,000원	유찰 (1회)