서울남부지방법원 경매8계 2024 타경 105796
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이 물건의 사건번호는 2024타경105796 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 독산로58나길 80, 제3층 제302호 (독산동, 삼성빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105796이며 서울남부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 202,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.12.17입니다.
입찰보증금은 16,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로58나길 80, 제3층 제302호 (독산동, 삼성빌라)
서울특별시 금천구 독산동 378-85
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.76㎡(6.58평) |
| 건물면적 |
47.84㎡(14.47평) |
| 사건번호 |
2024타경105796 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 161,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
독산로58나길 80 |
202.0 분의 21.76 |
21.76㎡ (6.58평)
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건물
독산로58나길 80 |
제3층 제302호 (독산동, 삼성빌라) 철근콘크리트구조 |
47.84㎡ (14.47평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.12.16. |
[보]170,000,000
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| 박OO |
302호(전입세대확인서) |
2021년 9월 6일(전입세대확인서) |
[보]미상
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| 매각물건명세 비고 |
김광례 : 경매신청채권자임
박현진 : 경매신청채권자겸 임차인 김광례의 자녀임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월21일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
강제경매
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| 2024년3월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.21. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105796 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 105, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 4.92평 |
233,000,000원
8,198,000원 |
유찰
(15회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24마길 31, 제4층
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 9.10평 |
287,000,000원
19,722,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로23길 5, 제디동
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 7.32평 |
260,000,000원
34,897,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
52,010,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 2.16평 |
264,000,000원
44,292,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로150길 11-9, 제2층
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 8.36평 |
246,000,000원
51,590,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로72길 60-3, 제3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 7.15평 |
242,000,000원
50,750,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-27
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22길 64, 제3층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.53평 |
240,000,000원
50,331,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-27
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 4.51평 |
359,000,000원
94,110,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로51길 11-3, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.09평 |
230,000,000원
75,366,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
146,637,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.63평 |
221,000,000원
90,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로150길 11-9, 제2층
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 5.31평 |
223,000,000원
73,073,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로104길 40, 제1동
[임차권등기]
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 5.57평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로108길 10, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.29평 |
284,000,000원
116,326,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105796 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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