감정가는
287,000,000원입니다.
최저입찰가는 15,778,000원(5%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,577,800원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 제4층 제403호 (시흥동, 프라우드빌)
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2022 타경 119470
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경119470 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 제4층 제403호 (시흥동, 프라우드빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경119470이며 서울남부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 287,000,000원입니다만 13회 유찰되어 최저입찰가는 15,778,000원(감정가 대비 5%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 1,577,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 제4층 제403호 (시흥동, 프라우드빌)
서울특별시 금천구 시흥동 169-45
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.07㎡(9.10평) |
| 건물면적 |
37.96㎡(11.48평) |
| 사건번호 |
2022타경119470 |
| 감정평가액 |
287,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(5%) 15,778,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,577,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
13회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
독산로24마길 31 |
390 분의 30.07 |
30.07㎡ (9.10평)
|
건물
독산로24마길 31 |
제4층 제403호 (시흥동, 프라우드빌) 철근콘크리트구조 |
37.96㎡ (11.48평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방2, 욕실1, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
403호 |
2019.7.5. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이정우:신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월28일 |
가압류
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548,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
강제경매
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| 2022년12월28일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 260,000,000원, 전입일자는 2019.07.05, 확정일자 2019.06.03.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방2, 욕실1, 주방1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 260,000,000원, 전입일자는 2019.07.05, 확정일자 2019.06.03.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 28. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경119470 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
서울 금천구 디지털로12길 15, 제8층
[임차권등기]
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 디지털로12길 15, 제9층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
78,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 196, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.59평 , 토지(대지권): 5.87평 |
175,200,000원
140,160,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로 160-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.56평 , 토지(대지권): 5.58평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로35길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 5.13평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 금하로23나길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 5.33평 |
189,000,000원
120,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로24마길 31, 제5층
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 5.32평 |
193,600,000원
99,123,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로24라길 14, 제3층
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.14평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로103길 8, 제4층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
195,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로102길 29, 제102동
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.59평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로64길 81, 제2층
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.52평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로142길 16, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.41평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 금천구 독산로50다길 11, 제3층
건물: 7.12평 , 토지(대지권): 5.74평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 금천구 탑골로3길 15-1, 제4층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.43평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제1층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.33평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경119470 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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