◈ 위치 : 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 14층1402호 (대연동,대연청구아파트)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 110911
◈ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 571,000,000원입니다.
최저입찰가는 365,440,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 36,544,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110911 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 14층1402호 (대연동,대연청구아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110911이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 571,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 365,440,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 36,544,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 14층1402호 (대연동,대연청구아파트)
부산광역시 남구 대연동 243-23
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
78.45㎡(23.73평) |
| 건물면적 |
201.94㎡(61.09평) |
| 사건번호 |
2023타경110911 |
| 감정평가액 |
571,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 365,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,544,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
황령대로319번가길 110 |
24405.0 분의 78.449 |
78.449㎡ (23.73평)
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건물
황령대로319번가길 110 |
14층1402호 (대연동,대연청구아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
201.94㎡ (61.09평)
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부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산남부경찰서의 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
미상 |
2021.08.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
정태영:소유자 류경주의 동거인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월22일 |
근저당권
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361,200,000원 |
| 2022년6월21일 |
근저당권
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105,600,000원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
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19,167,050원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
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5,614,844원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
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10,101,665원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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9,274,261원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
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| 2023년12월15일 |
가압류
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12,554,641원 |
| 2023년12월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산남부경찰서의 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110911 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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아파트
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 10.50평 |
341,000,000원
29,291,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-06
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 108동
건물: 37.30평 , 토지(대지권): 16.66평 |
641,000,000원
410,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 110, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.05평 |
189,000,000원
120,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 104동
건물: 45.24평 , 토지(대지권): 20.21평 |
661,000,000원
661,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-12-30
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 109동
건물: 52.67평 , 토지(대지권): 23.53평 |
1,010,000,000원
646,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
부산 남구 양지골로 134, 108동
건물: 32.89평 , 토지(대지권): 16.82평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
240,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
부산 남구 수영로 26, 28층2718호
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 4.15평 |
417,000,000원
266,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 110, 102동
건물: 61.09평 , 토지(대지권): 23.73평 |
571,000,000원
365,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
부산 남구 우암로2번길 5, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.44평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
부산 남구 유엔로 211, 101동
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 10.50평 |
342,000,000원
218,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
부산 남구 이기대공원로26번길 21-4, 3동
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 9.90평 |
106,000,000원
67,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
부산 남구 우암로2번길 30, 301동
건물: 22.39평 , 토지(대지권): 11.06평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
부산 남구 수영로13번길 6-20, 11층1102호
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 2.26평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 110, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.99평 |
279,000,000원
195,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110911 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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