서울시 퇴계로 123, 근린상가 경매 중구
2024타경659
소재지 - 서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9007호 (충무로2가,하이해리엇)
감정가 : 1,704,814,000
최저가 : 1,363,851,000
매각기일 : 2024.12.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2024타경659 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9007호 (충무로2가,하이해리엇) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경659이며 서울중앙지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,704,814,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,363,851,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.12.12입니다.
입찰보증금은 136,385,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9007호 (충무로2가,하이해리엇)
서울특별시 중구 충무로2가 65-9
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.76㎡(6.28평) |
| 건물면적 |
87.72㎡(26.54평) |
| 사건번호 |
2024타경659 |
| 감정평가액 |
1,704,814,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,363,851,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 136,385,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
퇴계로 123 |
2315.0 분의 10.337 |
10.336㎡ (3.13평)
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| 2315.0 분의 10.4268 |
10.426㎡ (3.15평)
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건물
퇴계로 123 |
9층9007호 (충무로2가,하이해리엇) 철골철근콘크리트구조 |
43.67㎡ (13.21평)
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| 9층9008호 (충무로2가,하이해리엇) 철골철근콘크리트구조 |
44.05㎡ (13.33평)
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서울특별시 중구 충무로2가 소재 "명동역"북측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
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미상 |
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| 위OO |
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미상 |
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| 매각물건명세 비고 |
위정원 : 임차인 위정원, 허준은 공동으로 9005호, 9007호부터 9009호, 9011호, 9012호를 모두 점유하여 다오의원으로 사용하고 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월10일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2024년2월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 충무로2가 소재 "명동역"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경659 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 7층에프7168호
건물: 2.12평 , 토지(대지권): 0.63평 |
32,200,000원
32,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-26
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3116호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.35평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-26
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3117호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.35평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 다산로 293, 지하1층지제이-30호
건물: 1.94평 , 토지(대지권): 0.75평 |
582,000,000원
465,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 마장로1길 22, 4층408호
건물: 1.34평 , 토지(대지권): 0.39평 |
33,300,000원
26,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 마장로1길 22, 4층462호
건물: 1.38평 , 토지(대지권): 0.41평 |
34,500,000원
27,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5082호
건물: 2.98평 , 토지(대지권): 0.89평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 6층6042호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 충무로 29, 3층302호
건물: 36.46평 , 토지(대지권): 6.02평 |
1,440,000,000원
1,152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-12
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9007호
건물: 26.54평 , 토지(대지권): 6.28평 |
1,704,814,000원
1,363,851,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1119호
[별도등기]
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.41평 |
26,600,000원
21,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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근린상가
서울 중구 다산로 293, 지2층비-3호
건물: 2.24평 , 토지(대지권): 0.47평 |
161,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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근린상가
서울 중구 다산로 293, 지2층엔-17호
건물: 1.71평 , 토지(대지권): 0.50평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층다527호
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 0.55평 |
347,000,000원
277,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-19
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근린상가
서울 중구 다산로 293, 4층4비-05호
건물: 1.50평 , 토지(대지권): 0.58평 |
600,000,000원
480,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경659 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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