소 재 지	경기도 고양시 덕양구 통일로 1269-53, 라동 1층101호 (내유동, 대경이즈뷰)  경기도 고양시 덕양구 내유동 309-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	61.98㎡(18.75평)
건물면적	51.84㎡(15.68평)
사건번호	2024타경66999
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(70%) 84,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 통일로 1269-53	772.0 분의 61.98	61.979㎡ (18.75평)
건물 통일로 1269-53	1층101호 (내유동, 대경이즈뷰) 철근콘크리트구조	51.84㎡ (15.68평)

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 지영동 소재 "지영교" 북동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO		2018.03.26
전OO		2010.08.06

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년6월30일	근저당권	143,000,000원
2010년6월30일	근저당권	18,000,000원
2010년11월8일	압류
2010년11월9일	가압류	8,022,880원
2010년12월16일	가압류	3,416,180원
2012년12월27일	압류
2014년3월19일	압류
2017년8월18일	압류
2017년9월6일	압류
2019년8월30일	압류
2021년7월8일	압류
2024년4월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.12.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 지영동 소재 "지영교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.6.30.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-17	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 10-7,  건물: 13.64평  , 토지(대지권): 15.35평	149,000,000원 104,300,000원	유찰 (1회)
2024-12-17	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 40-34,  건물: 16.03평  , 토지(대지권): 18.21평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2024-11-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 73,  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 16.67평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 8,  건물: 16.93평  , 토지(대지권): 19.53평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길83번길 23-25,  건물: 17.96평  , 토지(대지권): 24.01평	237,000,000원 165,900,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 내유길 38-38, [임차권등기]  건물: 17.69평  , 토지(대지권): 15.46평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 내유길 38-90,  건물: 16.48평  , 토지(대지권): 15.25평	164,000,000원 164,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 내유길131번길 56,  건물: 15.27평  , 토지(대지권): 18.48평	183,000,000원 89,670,000원	유찰 (2회)
2024-11-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 마상로 198,  건물: 12.56평  , 토지(대지권): 8.89평	245,000,000원 58,825,000원	유찰 (4회)
2024-11-13	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 마상로134번길 6, [임차권등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 10.08평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-12-17	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 마상로140번길 24,  건물: 13.65평  , 토지(대지권): 7.21평	305,000,000원 213,500,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 마상로57번길 87-85,  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 13.00평	261,000,000원 182,700,000원	유찰 (1회)
2024-11-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-100, [임차권등기]  건물: 15.93평  , 토지(대지권): 19.25평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-11-13	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-104, [임차권등기]  건물: 14.15평  , 토지(대지권): 17.31평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-11-19	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 벽제동 542-38 [임차권등기,대지권미등기,법정지상권]  건물: 18.12평	44,400,000원 21,756,000원	유찰 (2회)