◈ 위치 : 서울특별시 구로구 서해안로21길 5-16, 제5층 제502호 (오류동, 우덕센스빌)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2024 타경 116048
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 103,100,000원입니다.
최저입찰가는 65,984,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,598,400원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경116048 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 구로구 서해안로21길 5-16, 제5층 제502호 (오류동, 우덕센스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경116048이며 서울남부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 103,100,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 65,984,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 6,598,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 서해안로21길 5-16, 제5층 제502호 (오류동, 우덕센스빌)
서울특별시 구로구 오류동 200-8
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
13.77㎡(4.17평) |
| 건물면적 |
39.10㎡(11.83평) |
| 사건번호 |
2024타경116048 |
| 감정평가액 |
103,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 65,984,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,598,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서해안로21길 5-16 |
165.0 분의 13.77 |
13.77㎡ (4.17평)
|
건물
서해안로21길 5-16 |
제5층 제502호 (오류동, 우덕센스빌) 철근콘크리트구조 |
22.1㎡ (6.69평)
|
제시외건물
서해안로21길 5-16 |
서해안로21길 5-16 |
17
㎡(5.14평) |
|
서울특별시 구로구 오류동 소재 "덕일전자공업고등학교"의 남측에 접하고 있으며, 인근에 다세대주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하고 있음. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 판넬지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 화장실1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
502호 전부 |
2021.02.23 |
[보]30,000,000
[월]200,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년11월2일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2024년4월29일 |
강제경매
|
|
| 2024년8월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 구로구 오류동 소재 "덕일전자공업고등학교"의 남측에 접하고 있으며, 인근에 다세대주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하고 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 판넬지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 화장실1, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.02. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경116048 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제6층
[임차권등기]
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 9.59평 |
437,000,000원
437,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.35평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
서울 구로구 경인로35길 139, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.45평 , 토지(대지권): 4.04평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로11길 66-44, 제4층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 6.01평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 고척로31길 92, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 6.91평 |
280,080,000원
280,080,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로11길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 6.10평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 오리로 1303-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 19.32평 , 토지(대지권): 9.98평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 6.98평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.08평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 구로구 가마산로 268, 제14층
건물: 7.26평 , 토지(대지권): 1.28평 |
154,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로11길 38-29, 제에이동
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 5.11평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 구로구 오리로11길 99, 제102동
[임차권등기]
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 7.34평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 구로구 가마산로22길 19, 제2층
건물: 8.09평 , 토지(대지권): 5.48평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 구로구 경인로33다길 26, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.14평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-11
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로11나길 10-4, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 5.42평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경116048 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
