소 재 지	경기도 파주시 번영로 55, 110동 8층802호 (금촌동,새꽃마을뜨란채)  경기도 파주시 금촌동 972
물건용도	아파트
토지면적	51.82㎡(15.68평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2024타경60380
감정평가액	327,000,000원
최저입찰가	(70%) 228,900,000원
입찰보증금	(10%) 22,890,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.10(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 번영로 55	82711.6 분의 51.8232	51.823㎡ (15.68평)
건물 번영로 55	8층802호 (금촌동,새꽃마을뜨란채) 철근콘크리트구조	84.98㎡ (25.71평)

경기도 파주시 금촌동 소재 "금릉역(경의중앙선)" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월1일	근저당권	176,400,000원
2022년3월14일	근저당권	234,000,000원
2023년12월21일	가압류	47,817,325원
2024년1월10일	임의경매
2024년1월19일	압류
2024년2월22일	가압류	19,876,530원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.12.10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 금촌동 소재 "금릉역(경의중앙선)" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.9.1.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 미래로 422, 104동  건물: 46.94평	868,000,000원 607,600,000원	재진행 (1회)
2024-12-26	아파트  경기 파주시 문산읍 당동리 530-17 [유치권]  건물: 298.60평	1,347,422,679원 77,676,000원	유찰 (5회)
2024-12-11	아파트  경기 파주시 와석순환로 61, 709동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 16.98평	447,000,000원 312,900,000원	유찰 (1회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 문산읍 문향로49번길 50,  건물: 28.31평  , 토지(대지권): 9.42평	142,000,000원 69,580,000원	유찰 (2회)
2024-12-11	아파트  경기 파주시 문산읍 우계로457번길 29,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.15평	275,000,000원 134,750,000원	유찰 (2회)
2024-12-18	아파트  경기 파주시 송화로 13, 117동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 10.38평	280,000,000원 137,200,000원	유찰 (2회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 미래로 535, 306동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.31평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 청암로 28, 801동  건물: 62.25평  , 토지(대지권): 41.43평	679,000,000원 475,300,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 심학산로 384, 120동  건물: 33.27평  , 토지(대지권): 23.74평	946,000,000원 662,200,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  경기 파주시 새꽃로 10, 608동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 11.91평	231,000,000원 161,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  경기 파주시 미래로 562, 907동 [임차권등기]  건물: 18.14평	336,000,000원 235,200,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  경기 파주시 평화로 310, 111동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 15.83평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	아파트  경기 파주시 번영로 55, 110동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.68평	327,000,000원 228,900,000원	유찰 (1회)
2024-12-11	아파트  경기 파주시 시청로 123, 111동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 12.74평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)
2024-12-11	아파트  경기 파주시 시청로 85, 204동  건물: 46.30평  , 토지(대지권): 27.32평	428,000,000원 299,600,000원	유찰 (1회)