[ 경기도 파주시 아파트 법원경매 ]
파주시경매, 송화로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 79899 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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무효
사법상 법률행위가 그 효력요건을 결하였기 때문에 당사자가 의도한 효과가 발생하지 않는 것을 말한다. 무효의 법률행위는 그것이 목적으로 한 법률효과를 절대로 발생시키지 않는 점엣 추인에 의하여 유효가 되는 취소와 다르다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경79899 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 송화로 13, 117동 25층2501호 (아동동,팜스프링아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경79899이며 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 280,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 137,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.12.18입니다.
입찰보증금은 13,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 송화로 13, 117동 25층2501호 (아동동,팜스프링아파트)
경기도 파주시 아동동 283
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.31㎡(10.38평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경79899 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 137,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송화로 13 |
110416.0 분의 34.311 |
34.311㎡ (10.38평)
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건물
송화로 13 |
25층2501호 (아동동,팜스프링아파트) 철근콘크리트구조 |
84.942㎡ (25.69평)
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경기도 파주시 아동동 소재 "파주송화초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월1일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2022년3월21일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2022년4월19일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년6월2일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
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20,851,084원 |
| 2023년12월22일 |
임의경매
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| 2023년12월27일 |
임의경매
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| 2024년1월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.12.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 아동동 소재 "파주송화초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(47,196,373원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경79844(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.01.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79899 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-03
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아파트
경기 파주시 평화로 310, 111동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 15.83평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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아파트
경기 파주시 새꽃로 10, 608동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 11.91평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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아파트
경기 파주시 미래로 562, 907동
[임차권등기]
건물: 18.14평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
경기 파주시 미래로 422, 104동
건물: 46.94평 |
868,000,000원
607,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-26
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아파트
경기 파주시 문산읍 당동리 530-17
[유치권]
건물: 298.60평 |
1,347,422,679원
77,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-11
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아파트
경기 파주시 와석순환로 61, 709동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.98평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
경기 파주시 문산읍 문향로49번길 50,
건물: 28.31평 , 토지(대지권): 9.42평 |
142,000,000원
69,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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아파트
경기 파주시 문산읍 우계로457번길 29,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.15평 |
275,000,000원
134,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-18
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아파트
경기 파주시 송화로 13, 117동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.38평 |
280,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-26
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아파트
경기 파주시 미래로 535, 306동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.31평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
경기 파주시 청암로 28, 801동
건물: 62.25평 , 토지(대지권): 41.43평 |
679,000,000원
475,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
경기 파주시 심학산로 384, 120동
건물: 33.27평 , 토지(대지권): 23.74평 |
946,000,000원
662,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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아파트
경기 파주시 번영로 55, 110동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.68평 |
327,000,000원
228,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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아파트
경기 파주시 시청로 123, 111동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.74평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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아파트
경기 파주시 시청로 85, 204동
건물: 46.30평 , 토지(대지권): 27.32평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경79899 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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