O 위치 : 울산광역시 북구 고헌로 90, 2층202호 (진장동,세원위아파트)
O 유형 : 근린상가
O 사건번호 : 2023 타경 11424
O 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 390,000,000원입니다.
최저입찰가는 191,100,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,110,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11424 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 북구 고헌로 90, 2층202호 (진장동,세원위아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11424이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 390,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 191,100,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 19,110,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 북구 고헌로 90, 2층202호 (진장동,세원위아파트)
울산광역시 북구 명촌동 742-10
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
96.30㎡(29.13평) |
| 건물면적 |
125.39㎡(37.93평) |
| 사건번호 |
2023타경11424 |
| 감정평가액 |
390,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 191,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,110,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고헌로 90 |
960.9 분의 49.8025 |
96.298㎡ (29.13평)
|
건물
고헌로 90 |
2층202호 (진장동,세원위아파트) 철근콘크리트구조 |
125.3919㎡ (37.93평)
|
|
대상물건은 울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
세원We아파트 125.3919㎡ |
2023.03.14. |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
오기택:현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년11월12일 |
근저당권
|
228,000,000원 |
| 2023년12월5일 |
가압류
|
280,500,000원 |
| 2023년12월26일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.12. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11424 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-08
|
근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층101호
건물: 31.01평 , 토지(대지권): 7.67평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층110호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 3.41평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층111호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 3.41평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층112호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 3.41평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 2층209호
건물: 32.56평 , 토지(대지권): 8.05평 |
624,000,000원
436,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호
건물: 2,032.60평 , 토지(대지권): 502.72평 |
1,227,000,000원
294,603,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 북구 강동산하4로 21, 2층203호
건물: 42.70평 , 토지(대지권): 17.53평 |
457,000,000원
156,751,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 북구 고헌로 90, 2층202호
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 29.13평 |
390,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
153,321,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층102호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
153,321,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층101호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층102호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층103호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층105호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층107호
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 8.23평 |
335,000,000원
114,905,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11424 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
