▣ 위치 : 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층110호
▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2024 타경 155
▣ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 330,000,000원입니다.
최저입찰가는 231,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,100,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경155 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층110호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경155이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 330,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 231,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 23,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층110호
울산광역시 북구 산하동 1019-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.29㎡(3.41평) |
| 건물면적 |
45.63㎡(13.80평) |
| 사건번호 |
2024타경155 |
| 감정평가액 |
330,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 231,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
강동산하3로 17 |
2189.4 분의 11.285 |
11.285㎡ (3.41평)
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건물
강동산하3로 17 |
1층110호 철근콘크리트구조 |
45.63㎡ (13.80평)
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울산광역시 북구 산하동 강동산하지구도시개발구역내 강동중학교 동측인근에 소재하며, 도시 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
110호 전부 |
2022.12.23. |
[보]20,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김은미:현황조사 내용은 동울산세무서 발행 상가건물 임대차현황서(110~112호 함께 신고)에 근거하며, 1차 사업자등록신청일(2022.12.23.)에 신고된 차임은 660,000원이나, 2차 사업자등록신청일(2023.08 .29.)에 신고된 차임은 100,000원임(보증금은 동일함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월14일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2021년2월26일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2024년1월9일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 산하동 강동산하지구도시개발구역내 강동중학교 동측인근에 소재하며, 도시 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경155 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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근린상가
울산 북구 아진로 31, 5층501호
[유치권]
건물: 97.31평 , 토지(대지권): 26.68평 |
847,000,000원
290,521,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
울산 북구 아진로 31, 6층601호
[유치권]
건물: 97.31평 , 토지(대지권): 26.68평 |
847,000,000원
290,521,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
울산 북구 아진로 31, 8층801호
[유치권]
건물: 75.05평 , 토지(대지권): 20.57평 |
653,000,000원
223,979,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호
건물: 2,032.60평 , 토지(대지권): 502.72평 |
1,227,000,000원
294,603,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층101호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층102호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층103호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층105호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층107호
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 8.23평 |
335,000,000원
114,905,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층108호
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 9.32평 |
380,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층109호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 8.30평 |
323,000,000원
110,789,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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근린상가
울산 북구 강동산하4로 21, 2층203호
건물: 42.70평 , 토지(대지권): 17.53평 |
457,000,000원
156,751,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 260, 2층202호
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 10.08평 |
138,000,000원
67,620,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 260, 1층102호
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 7.89평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
울산 북구 고헌로 90, 2층202호
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 29.13평 |
390,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경155 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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