대전시 동구 홍도동 13-21에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 491.06㎡(148.55평)입니다.
토지면적은 232.00㎡(70.18평)입니다.
사건번호는 2024타경2111이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,303,466,680원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 1,303,466,680원입니다.
입찰보증금은 (10%) 130,346,668원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2111 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경2111의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대전광역시 동구 홍도동 13-21 입니다.
감정가는 1,303,466,680원이며, 최저입찰가는 1,303,466,680원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 (10%) 130,346,668원입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 홍도동 13-21
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
232.00㎡(70.18평) |
| 건물면적 |
491.06㎡(148.55평) |
| 사건번호 |
2024타경2111 |
| 감정평가액 |
1,303,466,680원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,303,466,680원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,346,668원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
홍도동 13-21 |
대 |
232㎡ (70.18평)
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건물
홍도로9번길 3 |
1층 계단실, 소매점 |
112.22㎡ (33.95평)
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| 2층 다중주택 |
87.96㎡ (26.61평)
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| 3층 다중주택 |
87.96㎡ (26.61평)
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| 4층 다중주택 |
87.96㎡ (26.61평)
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| 5층 다중주택 |
114.96㎡ (34.78평)
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대전광역시 동구 홍도동 소재 "용전네거리" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (4OO |
403호 |
2023.11.21 |
[보]2,000,000
[월]350,000 |
| (5OO |
501호 |
2023.07.10 |
[보]30,000,000
[월]920,000 |
| 권OO |
501호 |
2023.07.26 |
|
| 김OO |
304호 |
2022.03.10 |
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| 노OO |
303호 |
2019.10.07 |
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| 박OO |
204호 |
2022.04.21 |
|
| 박OO |
202호 |
2020.07.31 |
|
| 박OO |
301호 |
2021.03.02 |
|
| 오OO |
202호 |
2023.11.17 |
|
| (4OO |
402호 |
2020.01.14 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
304호 |
2022.03.10 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
302호 |
2021.12.13 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
301호 |
2021.03.02 |
[보]75,000,000
|
| (2OO |
204호 |
2023.06.13 |
[보]3,000,000
[월]340,000 |
| (2OO |
203호 |
|
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| (2OO |
201호 |
2023.04.10 |
[보]90,000,000
|
| (1OO |
1층 |
2018.12.05 |
[보]20,000,000
[월]750,000 |
| 이OO |
402호 |
2020.01.14 |
|
| 진OO |
201호 |
2023.04.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
(402호)이강희 : 주택임차권 등기일은 2024.02.13.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년7월14일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2024년2월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년7월13일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2024년2월13일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년2월21일 |
임의경매
|
|
| 2024년4월29일 |
임차권설정
|
3,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
302호 최지호(21.12.13.), 303호 노준영(19.10.7.), 304호 김은희(22.3.10.), 402호 이강희(20.1.14.), 403호 김동연(23.11.21.), 501호 박병남(23.7.10.)과 동거인 권명란(2023.7.26)세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문을 출입문에 부착
2. 부동산의 현황
- 본건 건물 명은 `굿모닝 월드`이며, 1층 상가, 2층(201-204), 3층(301-304), 4층(401-404), 5층(501) 이며, A/V 있고, 계단밑에 물품보관 창고 있고, 옥상출입문 개방되어 살펴보니 특이시설물 보이지 않고, 옥상출입문 맞은편에 별도 문이 있는데 폐문되어 어떤 용도인지 확인불가
- 주택 후면에 제시외 화단 및 수목(불상) 여러그루 보임
- 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 홍도동 소재 "용전네거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번목록:2016.07.14.근저당
2번목록:2017.07.13.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2111 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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근린주택
대전 동구 가오동 산7-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 60.25평 , 토지(대지권): 6,965.97평 |
2,949,147,240원
1,445,082,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
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근린주택
대전 동구 홍도동 69-3
건물: 260.51평 , 토지(대지권): 121.70평 |
1,612,984,800원
790,362,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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근린주택
대전 동구 백룡로 131
건물: 176.03평 , 토지(대지권): 189.06평 |
1,680,555,900원
823,472,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
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근린주택
대전 동구 계족로392번길 16
건물: 166.35평 , 토지(대지권): 80.19평 |
1,631,434,320원
799,403,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린주택
대전 동구 삼성동 100-17
건물: 53.08평 , 토지(대지권): 69.88평 |
678,823,750원
475,177,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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근린주택
대전 동구 대전로 326-9
건물: 263.88평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,644,716,300원
1,151,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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근린주택
대전 동구 우암로 322
건물: 49.55평 , 토지(대지권): 30.31평 |
322,020,250원
225,414,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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근린주택
대전 동구 홍도동 13-21
건물: 148.55평 , 토지(대지권): 70.18평 |
1,303,466,680원
1,303,466,680원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2111 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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