감정가는
678,823,750원입니다.
최저입찰가는 475,177,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 47,517,700원 입니다.
▣ 위치 : 대전광역시 동구 삼성동 100-17
▣ 유형 : 근린주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 117061
▣ 집행법원 : 대전지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경117061 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 동구 삼성동 100-17 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경117061이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 678,823,750원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 475,177,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 47,517,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 삼성동 100-17
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
231.00㎡(69.88평) |
| 건물면적 |
175.49㎡(53.08평) |
| 사건번호 |
2023타경117061 |
| 감정평가액 |
678,823,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 475,177,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,517,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼성동 100-17 |
대 |
231㎡ (69.88평)
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건물
삼성동 100-17 |
단층 근린생활시설 및 주택 |
151.485㎡ (45.82평)
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제시외건물
삼성동 100-17 |
삼성동 100-17 |
24
㎡(7.26평) |
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대전광역시 동구 삼성동 소재 "계룡디지텍고교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
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2016.11.10 |
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| 김OO |
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1975.02.14 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월24일 |
근저당권
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331,500,000원 |
| 2019년4월30일 |
근저당권
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17,700,000원 |
| 2020년6월4일 |
근저당권
|
55,200,000원 |
| 2020년11월13일 |
근저당권
|
43,200,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
강제경매
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| 2024년5월24일 |
가압류
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114,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 2 건물의 건축물대장상 현황이 일부 철거 및 개축으로 인해 등기부 기재와 불일치하여 건축물대장상 현황을 기준으로 평가함. 제시외건물은 평가 및 매각에 포함. 목록 2 건물이 인접 토지(100-16번지) 일부에 걸쳐 있는 것으로 보이는 바, 지적측량 등을 통한 별도 확인 필요. 매각 목적물은 재개발사업구역에 속하고 소유자는 조합원으로 탐문되는바 조합원지위 승계 여부 등은 별도 확인 필요(이상 감정평가서 참조 요망) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록2 지상에 제시외 건물이 소재함
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 삼성동 소재 "계룡디지텍고교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1및2. 2017.5.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117061 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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근린주택
대전 동구 가오동 산7-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 60.25평 , 토지(대지권): 6,965.97평 |
2,949,147,240원
1,445,082,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
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근린주택
대전 동구 홍도동 69-3
건물: 260.51평 , 토지(대지권): 121.70평 |
1,612,984,800원
790,362,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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근린주택
대전 동구 백룡로 131
건물: 176.03평 , 토지(대지권): 189.06평 |
1,680,555,900원
823,472,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
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근린주택
대전 동구 계족로392번길 16
건물: 166.35평 , 토지(대지권): 80.19평 |
1,631,434,320원
799,403,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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근린주택
대전 동구 삼성동 100-17
건물: 53.08평 , 토지(대지권): 69.88평 |
678,823,750원
475,177,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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근린주택
대전 동구 대전로 326-9
건물: 263.88평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,644,716,300원
1,151,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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근린주택
대전 동구 우암로 322
건물: 49.55평 , 토지(대지권): 30.31평 |
322,020,250원
225,414,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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근린주택
대전 동구 홍도동 13-21
건물: 148.55평 , 토지(대지권): 70.18평 |
1,303,466,680원
1,303,466,680원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경117061 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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