법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경상남도 창원시 마산합포구 자산동에 있는
주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 마산지원(2023타경1834)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 89,492,800원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 45,820,000원입니다.
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1834 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 자산동 323-61 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1834이며 창원지방법원 마산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 89,492,800원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 45,820,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 4,582,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 323-61
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
86.00㎡(26.02평) |
| 건물면적 |
72.33㎡(21.88평) |
| 사건번호 |
2023타경1834 |
| 감정평가액 |
89,492,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 45,820,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,582,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
자산동 323-61 |
대 |
86㎡ (26.02평)
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건물
자산남11길 16-1 |
단층 주택 |
42.35㎡ (12.81평)
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| 단층 주택 |
29.98㎡ (9.07평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
주거용 전부 |
2018.12.18. |
[보]2,000만원
[월]15만원 |
| 황OO |
제시건물(가) 전부(방2,거실겸부엌) |
2018.12.18 |
[보]2,000만원
[월]15만원 |
| 매각물건명세 비고 |
황국선:임차인 황국선은 LH지원사업에 의한 임차인으로 조사되며, 현장에서 임대차계약서를 확인하지 못해 임대내역이 사실과 다를 수 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월26일 |
근저당권
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57,200,000원 |
| 2022년10월26일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월26일 |
근저당권
|
57,200,000원 |
| 2022년10월26일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1834 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 다구리
건물: 37.53평 , 토지(대지권): 46.59평 |
172,691,200원
172,691,200원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 진북면 망곡리
[법정지상권]
건물: 50.95평 , 토지(대지권): 123.12평 |
191,473,600원
191,473,600원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 신월동 36-3
[법정지상권]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 5.86평 |
21,750,570원
21,750,570원 |
신건
(0회)
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2025-02-20
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주택
경남 창원시 마산합포구 진북면 망곡리
건물: 54.22평 , 토지(대지권): 137.94평 |
208,531,640원
166,825,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 서성동 84-229
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 11.27평 |
40,890,870원
32,713,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 문화북2길 25
건물: 106.33평 , 토지(대지권): 473.14평 |
2,302,650,050원
1,842,120,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 구산면 석곡리
건물: 84.06평 , 토지(대지권): 634.95평 |
958,773,800원
613,615,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 상남동 286-2
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 18.35평 |
94,802,250원
60,674,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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주택
경남 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 25.05평 |
79,301,600원
50,753,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-06
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주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 오산2길
건물: 4.33평 , 토지(대지권): 14.86평 |
21,733,190원
11,128,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-12
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주택
경남 창원시 마산합포구 진전면 장자골길
[법정지상권]
건물: 2.01평 , 토지(대지권): 107.09평 |
46,583,690원
29,814,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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주택
경남 창원시 마산합포구 자산동 323-61
건물: 21.88평 , 토지(대지권): 26.02평 |
89,492,800원
45,820,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-27
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주택
경남 창원시 마산합포구 추산동 55-1
건물: 22.38평 , 토지(대지권): 68.21평 |
183,931,110원
75,338,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1834 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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