울산시 울주군 두동면 이전리 286-4에 있는 주택
울산지방법원 2024타경102983입니다.
감정가격은 414,484,500원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 290,139,000원입니다.
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102983 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 두동면 이전리 286-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102983이며 울산지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 414,484,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 290,139,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 29,013,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두동면 이전리 286-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
569.42㎡(172.25평) |
| 건물면적 |
84.06㎡(25.43평) |
| 사건번호 |
2024타경102983 |
| 감정평가액 |
414,484,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 290,139,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,013,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이전리 286-4 |
대 |
508㎡ (153.67평)
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| 도로 |
61.42㎡ (18.58평)
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건물
이전당지길 83-28 |
단층 단독주택 |
84.06㎡ (25.43평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월3일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2024년2월26일 |
강제경매
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| 2024년5월10일 |
압류
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| 2024년7월19일 |
근저당권
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50,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년2월26일 |
강제경매
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| 2024년7월19일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 2, 5
: 2021.03.03. 근저당권
목록 4
: 2024.02.26. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102983 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 286-4
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 172.25평 |
414,484,500원
290,139,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 286-5
건물: 19.92평 , 토지(대지권): 113.14평 |
299,466,000원
209,626,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 346
건물: 30.34평 , 토지(대지권): 80.16평 |
115,667,300원
80,967,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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주택
울산 울주군 두동면 이중남박길 22-1
[법정지상권]
건물: 56.41평 |
99,331,440원
16,694,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-08
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주택
울산 울주군 두동면 이중배내길 75-1
건물: 57.74평 , 토지(대지권): 269.23평 |
320,809,420원
224,567,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
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주택
울산 울주군 두서면 전읍리 1203
건물: 57.99평 , 토지(대지권): 164.86평 |
294,481,520원
206,137,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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주택
울산 울주군 상북면 삽재로 84-28
건물: 69.33평 , 토지(대지권): 162.44평 |
602,516,700원
295,233,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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주택
울산 울주군 상북면 천전리 496
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 146.11평 |
319,776,000원
319,776,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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주택
울산 울주군 서생면 위양리 536
[법정지상권]
건물: 99.52평 , 토지(대지권): 321.86평 |
493,426,300원
241,779,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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주택
울산 울주군 웅촌면 은현리 262-1
[농지취득자격증명]
건물: 76.41평 , 토지(대지권): 649.17평 |
748,867,840원
366,945,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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주택
울산 울주군 청량읍 화창4길 13-3
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 77.41평 |
333,961,300원
163,641,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102983 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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